US Hypothéiksraten sinn dës Woch ëm iwwer e Véierelpunkt eropgaang, well Politiker weider géint héich Inflatioun kämpfen andeems se d'Wirtschaft verlangsamen.
Den Taux op der populär 30 Joer fix Hypothéik ass op bal 14 Joer héich, laut enger wäit gefollegt Ëmfro.
Verpasst net
Dat heescht, datt e Keefer e Median-Präishaus mat engem 30-Joer fixen Taux Prêt finanzéiert, kuckt elo eng monatlech Bezuelung ongeféier $ 900 pro Mount méi héich wéi dës Zäit d'lescht Joer, seet den George Ratiu, Senior Economist mat Realtor.com.
Dat entsprécht eng jäerlech Erhéijung vun iwwer $ 10,000.
Awer och wann méi héich Prêtkäschte d'Leit op der Säit halen, kënnen potenziell Keefer net op Tariffer zielen, déi zréckkommen. Hypothéiksraten sinn nach ëmmer ënner hire laangfristeg Duerchschnëtt.
30-Joer fix-fix Prêten
Den duerchschnëttleche Taux op enger 30-Joer fixen Hypothéik ass dës Woch op 6.29% eropgaang, vun 6.02% déi Woch virdrun, Hypothéikfinanzgigant De Freddie Mac huet en Donneschdeg gemellt.
Virun engem Joer zu dëser Zäit war den 30-Joer Taux am Duerchschnëtt 2.88%.
D'Tariffer si fir fënnef riichter Wochen eropgaang, an de Wunnengsmaart fillt de Belaaschtung.
Hausverkaaf sinn am fräie Fall an d'Präisser am August ware 6% erof vun hirem Juni Héichpunkt, laut engem Rapport vun Realtor.com.
"Während de Verkafspräisser nach ëmmer méi héich waren wéi virun engem Joer, huet de Wuesstum an eenzel Zifferen moderéiert, e kloert Zeechen datt den exponentielle Wuesstum vun de leschte Joren verlangsamt ass", seet de Ratiu.
15-Joer fix-fix Prêten
Den duerchschnëttleche Zënssaz op enger 15-Joer fixer Hypothéik leeft 5.44%, erop vun 5.21% d'lescht Woch, seet de Freddie Mac.
D'lescht Joer zu dëser Zäit war de 15-Joer Taux duerchschnëttlech 2.15%.
Zënssätz op 15- an 30-Joer Hypotheken spigelen typesch d'Ausbezuelung vum 10-Joer Schatzkammer, deen dës Woch op säin héchsten Niveau zënter 2011 sprangen, sot de Sam Khater, dem Freddie Mac Chefekonom.
D'Prêtkäschte kéinte weider eropgoen wéi d'Federal Reserve méi Tariferhéijungen plangt. D'Zentralbank huet säi Benchmark Zënssaz erhéicht Dräi Véierel vun engem Punkt dës Woch a sot datt méi Erhéijunge méiglecherweis waren wéi et probéiert déi wäermst Inflatioun a Joerzéngte erofzebréngen.
"Fir Wunnengsmäert, méi héich Prêtkäschte sinn déi ganz Recours déi d'Fed virschreift fir d'Nofro ze killen an iwwerhëtzt Präisser ze reduzéieren", seet de Ratiu.
5-Joer verstellbar Taux Hypothéik
D'Duerchschnëttsquote op engem fënnef-Joer verstellbaren Taux Hypothéik, oder ARM, ass duerchschnëttlech 4.97%, erop vun 4.93% d'lescht Woch.
De fënnef Joer ARM Taux war am Duerchschnëtt 2.43% d'lescht Joer zu dëser Zäit.
Upassbar Hypotheken fänken un mat méi nidderegen Tariffer wéi méi laangfristeg Prêten - awer no hiren initialen Terme passen se all Joer am Aklang mat der Prime Taux oder en anere Benchmark.
ARM Prêten refinanzéieren dacks no den initialen fënnef Joer a fixe Prêten, awer dat kann eng riskant Strategie sinn, well kee weess wierklech wou laangfristeg Tariffer higinn.
Sinn Tariffer wierklech sou héich?
Wärend d'Amerikaner laang vu bëllege Prêtkäschte profitéiert hunn, sinn ultra-niddereg Hypothéiksraten net déi historesch Norm.
Den duerchschnëttleche laangfristeg Taux op engem 30-Joer Prêt ass 7.76%, seet de Michele Raneri, Vizepräsident fir Finanzservicer Fuerschung a Berodung fir TransUnion, eng Konsumentekredit Berichterstattung.
"D'Leit fille wéi den Taux dee mir an de leschte Joren erlieft hunn normal war", seet de Raneri. "Et war net normal."
Hypothéik Uwendungen dës Woch
Fir déi éischte Kéier a sechs Wochen sinn d'Hypothekenanwendungen d'lescht Woch eropgaang, laut der leschter Ëmfro vun der Mortgage Bankers Association (MBA).
D'Applikatioune waren erop 3.8% vun der Woch virdrun, gefouert vun engem Uptick an der Refinanzéierungsaktivitéit. Refi Uwendungen sinn 10% eropgaang iwwer déi Woch virdrun - awer si bleiwen 83% méi niddereg wéi d'lescht Joer zu dëser Zäit.
Kaafapplikatioune sinn d'lescht Woch ëm 1% eropgaang, awer waren 30% erof wéi virun engem Joer.
"De wëchentleche Gewënn an Uwendungen, trotz méi héijen Tariffer, ënnersträicht déi allgemeng Volatilitéit grad elo souwéi Labor Day ugepasste Resultater déi lescht Woch," seet de Joel Kan, den Associé Vizepresident vun der MBA fir Wirtschafts- an Industrieprognosen.
Wat nächst liesen
Dësen Artikel bitt nëmmen Informatioun a sollt net als Berodung interpretéiert ginn. Et gëtt ouni Garantie vun iergendenger geliwwert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/hasn-t-normal-mortgage-rates-110000857.html