D'Bundesregierung sot e Mëttwoch datt et d'Käschte vu bestëmmte Féderalen Hypotheken ëm en Duerchschnëtt vun $ 800 pro Joer senkt, d'Wunnengskäschte fir eng geschätzte 850,000 Hauskäfer an Hausbesëtzer am Joer 2023 erofsetzen.
D'Biden Administratioun huet ugekënnegt datt duerch d'Federal Housing Administration d'jährlech Hypothéikversécherungspremie op FHA-versécherten Hypotheken vun 0.85% op 0.55% fir déi meescht nei Prêten reduzéiert.
D'Prime ass eng monatlecht Frais, déi Hausbesëtzer mat FHA-versécherten Hypotheken bezuelen fir hir Prêten ze versécheren, a gëtt op Top vun hire monatlecht Haapt- an Zënsebezuelungen bezuelt.
"D'Ukënnegung vun haut ass e wichtege Schrëtt fir Hausbesëtzer méi erreechbar ze maachen", sot d'Biden-Harris Administratioun an enger Ausso. "Dës Käschte-senkende Moossnam wäert de Kaf vun engem Haus méi erreechbar a bezuelbar maachen fir méi niddereg- a mëttelakommes Prêten."
Méi wéi 80% vun de FHA Prêter sinn éischte Kéier Hauskäufer, huet d'Regierung bäigefüügt, an iwwer e Véierel si Keefer vu Faarf.
D'Duerchschnëttshaus kaaft mat engem FHA-versécherten Hypothéik ass am Duerchschnëtt manner wéi $ 270,000. Am Géigesaz, de Medianpräis vun engem existéierend Heem an den USA war $ 359,000.
D'Senkung vun der Hypothéik Versécherungspremie ëm 0.3 Prozentpunkten hëlleft Hausbesëtzer $ 900 pro Joer ze spueren wa se en Haus mat engem $ 300,000 Hypothéik kafen, a sou vill wéi $ 1,500 pro Joer wa se eng $ 500,000 Hypothéik aushuelen, sot d'Regierung.
D'Beweegung fir d'Primen ze reduzéieren ass zielt fir d'Konsumenten ze hëllefen déi steigend Käschte vun den Hypotheken ze balanséieren. Géif Keefer sinn konfrontéiert méi héich Prêt Tariffer, mat der 30-Joer Moyenne bei 6.62%, laut den neisten Donnéeën vun der Hypothek Bankers Association. D'Erhéijung vun den Tariffer füügt Honnerte vun Dollar un Zënsen un d'Käschte vun de Keefer.
"Déi méi niddereg Primen wäerten Heembesëtzerméiglechkeeten erweideren andeems d'Hypothéikbezuelungen fir qualifizéiert FHA Prêten erofsetzen, déi kritesch Erliichterung vun der steifer Erhéijung vun den Hypothéikraten an d'Hauspräisser just an der Zäit fir d'Fréijoerkaafsaison ubidden", sot de Bob Broeksmit, President a CEO vun der Hypothéik. Bankers Association.
Laut der Regierung hunn FHA-verséchert Hypotheken 7.5% vum Heemverkaaf am drëtten Trimester vum leschte Joer ausgemaach.
FHA assuréiert Prêten typesch eng kleng Acompte. Den Acompte kann esou niddreg wéi 3.5% vum Akafspräis sinn.
Dës Prêten hunn och "méi flexibel Underwriting, wat d'Familljen erméigleche Räichtum duerch Heembesëtzer ze bauen méi fréi wéi se soss kéinten an eng oppe Dier u Kredittwäertege Prêter ubidden", sot d'Ausso vum Wäissen Haus.
"Hausbesëtzer ass de Moment d'Haaptquell vu Räichtum fir déi meescht amerikanesch Stéit", huet d'Ausso derbäigesat. "Awer wéinst engem nationale Mangel an der Versuergung vu bezuelbare Haiser a verréckelend Nofro fir Wunnengen wärend der Pandemie, hunn éischte Kéier Hauskäfer an de leschte Joere gekämpft fir Heembesëtzer z'erreechen."
Quell: https://www.marketwatch.com/story/as-interest-rates-rise-biden-administration-will-reduce-the-cost-of-some-mortgages-by-800-per-year-8e05394d? siteid=yhoof2&yptr=yahoo