Mir wëssen, Dir musst midd vun der konstanter ginn rants news Artikelen op Immobilie. Wärend ech och sinn, hunn ech net vill Verëffentlechungen gesinn, déi Wunnengskäschte mat aktuellen Zuelen ofbriechen.
Also, ech wäert et op mech huelen dat ze maachen a weisen Iech wéi onerreechbar Wunnkäschte a mengem Heemechtsland ginn Kanada, fir den duerchschnëttleche Stot, deen en Duerchschnëttsakommes am Joer 2023 mécht.
Sicht Dir no séier Neiegkeeten, Hot-Tipps a Maartanalysen?
Registréiert Iech fir den Invezz Newsletter, haut.
Wunnengspräisser a Kanada vun 2019 bis 2023
Kuckt dës Immobilien Neiegkeeten Schlagzeilen zesumme mat de jeeweilege fir den dramateschen a séieren Opstig (a Fall) vun Hauspräisser a Kanada vun 2019 bis Ufank 2023 ze gesinn.
- Den nationalen Duerchschnëttspräis vun engem Haus verkaaft a Kanada (Juli 2019) war just schei vun $ 500,000 (Quell)
- Den nationalen Duerchschnëttspräis huet am Februar 816,720 $ 2022 geschloen (Quell) just ier d'Zentralbank eng Onmass vun Tauxerhéijungen entlooss huet.
- Den nationalen Duerchschnëttspräis ass bis Enn 626,318 op $2022 gefall (Quell)
Gutt Noriicht, richteg? Wunnengspräisser si vun der Pre-COVID Ära erhéicht awer schaarf erof vun Ufank 2022. Ee, nee. Iwwerhaapt net, et ass nach ëmmer wierklech schlecht dobaussen fir déi duerchschnëttlech Persoun.
Hypothéikskäschte Berechnung: en einfacht Beispill
Loosst eis en duerchschnëttlecht Haus dat am Joer 2019 verkaaft gëtt mat engem duerchschnëttleche Prêtsaz vergläichen mat Daten, zesummegestallt vum Superbroker.
E $ 500,000 Haus (manner $ 100,000, oder eng 20% Bezuelung, déi d'zousätzlech finanziell Belaaschtung vun enger Hypothekarkreditversécherung eliminéiert, déi vun 0.6% bis 4.5% vum Hypothéikbetrag läit) heescht en neie Besëtzer muss $ 400,000 finanzéieren, wat zu enger Hypothéikbezuelung iwwersat gëtt vun $ 2,278.84 pro Mount (ginn oder huelen).
Elo, ugeholl datt dëst Haus inline mam nationalen Duerchschnëtt geschätzt gëtt an e Verkafspräis vun $ 626,318 huet. Eng identesch 20% Bezuelung bedeit datt den neie Besëtzer mat ongeféier $ 125,000 muss kommen an déi verbleiwen $ 501,000 finanzéieren. Benotzt eng online Hypothéik Rechner, eng monatlecht Bezuelung vun $ 3,113.70 ass erfuerderlech fir an dëst duerchschnëttlecht Heem ze plënneren.
Fir erëmzefannen, muss en neien Heembesëtzer am Joer 2023 eng extra $ 25,000 fir eng 20% Bezuelung bezuelen an zousätzlech $ 834.86 pro Mount am Verglach zum 2019 bezuelen. Keen Zweifel ass dëst eng steil Erhéijung an huet vill potenziell Keefer aus dem Maart gedréckt zënter 2019.
Ass eng Hypothéik bezuelbar fir den duerchschnëttleche Stot am Joer 2023?
Hei ass wat eng duerchschnëttlech Heem zu engem Duerchschnëttskäschte gesäit aus wéi no bei wou ech wunnen. Et gëtt keen Zweiwel datt dëst ausgesäit wéi e schéint Heem fir eng Famill z'erhéijen an nei Erënnerungen ze kreéieren. Als passionéierte Kach doheem brauch d'Kichen e komplette Re-Do an ech sinn net zouversiichtlech datt ech weider 10+ Leit fir den Iessen ophuelen kann.
Awer hey, dëst ass net ze schlecht. Tatsächlech ass et ... ganz duerchschnëttlech.
Dat gesot, loosst eis an d'Zuelen sprangen.
d' national Pai Moyenne am Kanada steet bei $60,355 pro Joer. Dëst ass Bruttoakommes dat entsprécht $41,453 no deene pesky kanadesche Steieren.
Unzehuelen en Zwee-Persoun Aarbechtsheem (erëm, alles baséiert op der Moyenne), kënne mir ganz séier gesinn datt e Stot monatlecht Akommes vun $ 6,908 néierens no genuch ass fir dëst Heem ze leeschten. Dëst sinn zum gréissten Deel rau Zuelen also behalen dat am Kapp.
83% vum Akommes vun der Famill deckt alleng de fixe Liewens- a Wunnkäschte. AACHTDREI PROZENT! Och wann dës Famill keen Auto huet, bréngt d'Reduktioun vun 800 Dollar de Mount (bal onméiglech fir eng Famill mat Kanner, awer loosst eis domat) an den Ausgaben de Verhältnis nëmmen op 72% erof.
Vill Experten averstanen Haushalter sollen net méi wéi 30% vun hirem Pre-Steier Akommes op Wunnkäschte verbréngen. Dëst ass onméiglech well d'Hypothéikskäschte eleng an dësem Beispill méi wéi 30% vun engem Pre-Tax Akommes ausmaachen.
Et ginn natierlech vill zousätzlech Käschten, déi en typesche Familljebudget duerstellen, deen ausgelooss gouf (Ausbildung, Ënnerhalung, Noutreparaturfongen, Ariichtung, Kleeder, Vakanzen, Spueren, etc.) t ausgestreckt ginn fir déi reschtlech Ausgaben ze decken.
Faktor bei der Erhéijung vun de Liewensmëttel- an Energiekäschten an de Logementsdeel vun engem Budget wäerten an den nächste Joeren e méi héije Prozentsaz vum Akommes ausmaachen.
Oh, kanadesch Zënssätz si wahrscheinlech erëm eropgoen e Mëttwoch an net erwaart ginn, iergendwann 2023 erof ze kommen? Guess dës Zuelen sinn nach méi al wéi Dir dëst liest an d'Wunneng ass scho inkrementell deier ginn.
Meng Fra wäert rosen ginn wann ech dësen Artikel ophalen
Quell: https://invezz.com/news/2023/01/23/are-housing-costs-out-of-reach-in-canada-for-the-average-person-absolutely-100/