Analysten hunn viru kuerzem Präisziler op e puer REITs erhéicht

An engem Wendung vun 2022 hunn d'Analysten erëm ugefaang eng verbessert Respekt fir Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs) ze weisen. Wärend Downgrades a reduzéiert Präisziler d'lescht Joer d'REIT Neiegkeeten dominéiert hunn, hunn méi Analysten se zënter Ufank 2023 upgraden.

Analysten hunn och hir Präisziler op REITs an Ënnersecteuren iwwerall eropgesat. Och wann d'Analysten d'Aktie behalen anstatt d'Aktien opzemaachen, erhéijen se ëmmer nach Präisser Schätzungen.

Kuckt Iech op dräi REITs, déi vun de rezente Präiszielerhéijungen profitéieren:

D'Käschte vum Aktien SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) ass e Büro REIT - an de gréisste Bürobesëtzer zu New York City. Et besëtzt, least a geréiert 61 Gebaier am Ganzen 33.1 Millioune Quadratmeter.

SL Green huet d'Halschent vum Wäert am Joer 2022 verluer a gouf zënter ville Méint vun Analysten net beléift, mat véier hannereneen Vermëssten op Einnahmeschätzunge vum drëtten Trimester vun 2021 bis zum zweete Véierel vun 2022. vill Aarbechter zënter der COVID-19 Pandemie hunn och Präisser méi niddereg gedréckt. Virun manner wéi engem Mount huet de Mizuho Analyst Vikram Malhotra de Präisziel fir SL Green vun $48 op $38 erofgesat, wärend en neutralen Bewäertung behalen.

Awer den 30. Januar huet de Robert W. Baird Analyst David Rogers seng Neutral Bewäertung op SL Green behalen, während hien säi Präisziel vun $ 38 op $ 43 erhéicht huet, eng bedeitend 13% Erhéijung.

Dës Präiserhéijung huet d'Wall Street opmierksam gemaach, an SL Green huet den Dag drop 4.73% gestiermt. En Deel vun deem kann e kuerze Squeeze gewiescht sinn well SL Green e kuerzen Zënssaz vun 11.67% huet.

SL Green Realty huet och viru kuerzem annoncéiert véierte Quartal Fongen aus Operatiounen (FFO) pa $ 1.47, e Penny ënnert Schätzung, an Einnahmen pa $ 224.87 Millioune, déi schloen Schätzunge vun $ 30.13 Millioune. SL Green Realty huet och gesot datt et Loyere fir 343,186 Quadratmeter an den éischte Wochen vun 2023 ënnerschriwwen huet.

Mat dëse positiven, SL Green hat eng erstaunlech Ganzen zréck pa 21.43% am Januar.

Prologis Inc. (NYSE: PLD) ass eng San Francisco-baséiert industriell REIT déi besëtzt a verwalt bal 5,500 industriell Logistik Eegeschafte uechter d'USA an an 18 anere Länner. Gegrënnt am 1983, Prologis war e Stalwart an der Unerkennung ënner REIT Aktien. Et huet déi gréisste Maartkapitaliséierung vun all REIT bei $119.336 Milliarden.

Geschicht weider

Den 18. Januar huet Prologis de véierte Quartal 2022 Operatiounsresultater gemellt. Nettogewënn pro verdënntem Aktie fir 2022 war $ 4.25, am Verglach mat $ 3.94 fir de véierte Quartal vun 2021. Wéi och ëmmer, Nettogewënn pro Aktie vun $ 0.63 war e grousse Réckgang vun $ 1.67 am véierte Quartal vun 2021.

Core FFO aus Operatiounen (Core FFO) waren $ 1.24, am Verglach mat $ 1.12 fir de véierte Quartal 2021. Core FFO fir all 2022 war $ 5.16, gutt iwwer $ 4.15 fir 2021. ganz Joer Loyer Wuesstem vun 98.2%.

Zënter dem 23. Januar huet Prologis bedeitend Analysten Opmierksamkeet kritt.

De Morgan Stanley huet de Präisziel op Prologis vun $121 op $128 erhéicht. Truist Securities huet säi Präisziel vun $ 135 op $ 140 erhéicht. BMO Capital Markets huet säi Präisziel vun $140 op $145 opgehuewen, an de Raymond James huet säi Präisziel vun $130 op $145 verbessert. Nëmme Barclays huet säi Präisziel op Prologis erofgelooss, an dat war vun $ 162 op $ 160, wäit iwwer dës aner Schätzungen.

Prologis hat och e produktiven Januar, mat engem Gesamtgewënn vun 14.72%.

D'Geschicht vun National Retail Properties Inc. (NYSE: NNN) ass en Net-Leasing REIT deen eng diversifizéiert Grupp vu Stand-alone Retail Outlets iwwer d'US National Retail Properties besëtzt huet eng stabil Locatairebasis, mat Nimm wéi 7-Eleven Inc., Sunoco LP, Best Buy Co. Inc., Camping World Holdings Inc., BJ's Wholesale Club Holdings Inc. an Chuck E. Cheese.

Den 27. Januar huet den Oppenheimer & Co.

Den 19. Januar huet d'RBC Royal Bank säi Präisziel op National Retail Properties vun $ 43 op $ 48 opgehuewen, wärend d'Bewäertung vum Sector Perform behält.

Fréier am Mount huet d'Analytiker Linda Tsai vu Jefferies d'National Retail Properties vun Hold to Buy upgradéiert, wärend d'Präisziel däitlech vun 23% vun $42 op $52 erhéicht huet.

National Retail Properties haten am Januar e Gesamtrendement vun 4.09% am Januar. Et wäert de véierte Trimester Akommes de 7. Februar annoncéieren.

Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.

Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

dësen Artikel Analysten hunn viru kuerzem Präisziler op e puer REITs erhéicht ursprénglech wossten op benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.