Déi herrschend Wäisheet op Wall Street ass datt d'Rezessiounen massiv Zënserhéijungen verfollegen, well héich Zënssätz de Verkaf vun Immobilien, Autoen a Kredittkaartenausgaben op net wesentlech Handelsgidder verlangsamen.
Wat méi ass, populär Gedanken ass datt jiddereen online akaft anstatt an hir lokal Geschäfter ze fueren. Also natierlech gleewen vill Immobilien Investitiounsvertrauen (REITs) déi spezialiséiert sinn op Retail-Outlets, kéint et net gutt maachen an engem Rezessiounsëmfeld.
Awer e puer Wall Street Analysten fänken un d'Rezessionär Ängscht ze kucken. Kuckt Iech op dräi Retail REITs déi viru kuerzem d'Segen vun Wall Street Analysten mat Action Upgrades wéi och méi héich Präisziler kritt hunn.
D'Geschicht vun National Retail Properties Inc. (NYSE: NNN) ass en Net-Lease Retail REIT deen eng diversifizéiert Grupp vun 3,349 Immobilien a 48 Staaten besëtzt. National Retail Properties Locataire Lëscht enthält stabil, bekannt Nimm wéi 7-Eleven, Sunoco LP, Best Buy Co, Camping World Holdings, BJ's Wholesale Cluband Chuck E. Cheese.
Op senger Firma Websäit, National Retail Properties seet datt et 33 konsekutiv jäerlech Dividenderhéijungen produzéiert huet. huet 2.20 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 4.7 %. Forward Fongen aus Operatiounen (FFO) vun $ 3.13 decken den Dividend mat engem 70% Ausbezuelungsverhältnis.
A sengem Drëtte Véierel Operatiounsresultater hunn National Retail Properties uginn datt seng Eegeschafte 99.4% besat sinn mat engem gewiichten Duerchschnëtt verbleiwen Leasing Dauer vun 10.4 Joer. Dëst sinn exzellent Zuelen a solle gutt fir Investisseuren boden, och wann 2023 eng haart Rezessioun bréngt.
Den 3. Januar huet d'Jefferies Analyst Linda Tsai d'National Retail Properties vun Hold to Buy upgradéiert a säi Präisziel vun $43 op $52 erhéicht. Dëst representéiert e potenziellen 13% Upside vu sengem leschte Schlusspräis vun $ 46.02.
Déi lescht Offeren op Benzinga's Real Estate Investment Screener
Regency Centers Corp. (NASDAQ: Regina) ass e Jacksonville, Florida-baséiert selbstverwalte Retail REIT deen Akafszentren kaaft, entwéckelt a geréiert déi meeschtens vun Epicerie verankert sinn. Säi Portfolio enthält 398 Eegeschafte mat iwwer 8,000 Locataire. Säin drëtte Véierel Besetzungsquote war 94.7%.
Regency Centers huet 0.625 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 0.65 %. De $ 2.60 Dividenden pro Joer ass liicht ofgedeckt vum FFO vun $ 4.02 an ass aktuell 4.1%.
Den 12. Dezember huet de Michael Mueller vum JP Morgan d'Regency Centers vun Neutral op Iwwergewiicht verbessert, wärend hie säi Präisziel vun $70 op $72 erhéicht huet. Dëst representéiert e potenziellen Upside vu 14.5% vu sengem jéngste Schlusspräis vun $ 62.83. An enger Fuerschungsnotiz huet de Mueller seng "verbessert relativ Vue vun der Sträifzentrumgrupp" bemierkt an datt de Leasing vum Regency "breet-baséiert a robust" war.
D'Geschicht vun Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX) ass en New York-baséiert Retail REIT deen 378 Open-Air Akafszentren besëtzt a bedreift, déi iwwer 5,000 Händler wunnen. E puer vu senge bekannte Locataire sinn TJX Companies, The Kroger Co, Publix Super Markets Inc. a Ross Stores.
Brixmor Property Group huet 0.24 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 0.26 %. Den jäerlechen Dividendrate vun $1.04 bréngt 4.6% aus a gëtt einfach duerch FFO vun $1.96 ofgedeckt, fir e konservativen Ausbezuelungsverhältnis vu 53%.
Den 12. Dezember huet den Wolfe Research LLC Analyst Andrew Rosivach de Brixmor Property Group vu Peer Perform op Outperform upgradéiert an en $29 Präisziel fir Enn 2023 ugekënnegt. an dat, kombinéiert mat der Dividendrendement, e Gesamtrendement vun ongeféier 20% bedeit.
Investisseuren sollten am Kapp behalen datt Analysten net ëmmer richteg sinn, an et ass am beschten Är eege Fuerschung ze maachen. Et ass interessant datt Analysten verschidde REITs upgradéieren, déi am leschte Joer gekämpft hunn, vläicht gleewen datt och wann dat Schlëmmst net eriwwer ass, déi aktuell Aktiepräisser scho de potenziellen Rezessiounswind vun 2023 reduzéiert hunn.
Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-retail-174642410.html