Amerikanesch Hauskäfer fannen UK Schnäppchen, reduzéiert duerch e méi schwaache Pound

Amerikanesch Hauskäufer sichen no Schnäppchen a Groussbritannien, well e méi schwaache Pound zu zweezifferen Präisschnëtt bäidréit.

De Fall vun der britescher Währung am leschte Joer, erof 17.5% géint den US Dollar bis elo am Joer 2022, huet UK Immobilie méi bëlleg gemaach fir Keefer déi an US Dollar bezuelen. D'Präisser zu London si bal 20% gefall am leschte Joer als Resultat vu Präiserhéijungen a Währungsimpakt, laut Immobilien Brokerage a Berodungsfirma Knight Frank.

Zesummenhang Investitioun news

Hei ass wat ze kafen a verkafen am UK Maart Onrouen, soen Geldmanager

Broker an Immobilienexperten soen datt d'Drëpsen eng selten Investitiounsméiglechkeet fir Amerikaner erstallt hunn an de UK Immobiliemaart ze kafen - egal ob et en $400,000 London Pied-a-Terre ass oder en $30 Milliounen historeschen Immobilie an der Landschaft.

"Mir hunn eng stänneg Erhéijung vun den Amerikaner gesinn," sot de Paddy Dring, Global Head of Prime Sales bei Knight Frank. "Et ginn déi, déi hir Pläng weiderginn, a wäerten dës Geleeënheet benotze fir hir laangfristeg Investitiounspläng fir am Ausland ze diversifizéieren."

De Knight Frank sot, datt d'kombinéiert Präissreduktiounen a Währungsfäll eng effektiv Remise vun 19% am Londoner gesichte Chelsea Quartier an 17% zu Knightsbridge erstallt hunn.

Am Verglach zum Joer 2014, wéi dat britescht Pound gläichwäerteg war mat $1.71 an Immobiliepräisser zu London waren 13% méi héich, sinn d'Reduktiounen nach méi grouss, bei iwwer 50% an der Chelsea, Knightsbridge an Notting Hill, laut Tom Bill, Chef vun Wunnfuerschung um Knight Frank. D'Quartiere vu Kensington a Mayfair hunn Remise vun iwwer 45% gesinn.

Eng Immobilie déi op 5 Millioune Pond zu Knightsbridge opgezielt ass, zum Beispill, hätt $ 8.6 Milliounen am Joer 2014 kascht, awer haut $ 4 Milliounen.

D'Erspuernisser sinn nach méi grouss op de gréissten an deiersten Immobilien. De Steve Schwarzman, de Milliardär CEO a President vu Blackstone, huet just eng 2,500 Hektar historesch Immobilie zu Wiltshire County, ongeféier 90 Meile westlech vu London, fir 80 Millioune Pond kaaft. De Réckgang am Sterling bedeit datt hien bis zu 20 Milliounen Dollar oder méi op de Kaf gespuert huet am Verglach zum leschte Joer.

Den Dring sot, datt amerikanesch Keefer de Spektrum lafen - vun eelere Koppelen, déi no méi klengen Appartementer sichen, fir Famillen, déi Studios kucken fir e Jong oder Duechter, déi an de UK an d'Schoul goen, bis zu den ultra-räichen, déi no rare Eegeschafte sichen, déi gutt laangfristeg Investitioune maachen.

"Mir gesinn net vill reng Spekulatiounen," sot hien. "D'Keefer ginn normalerweis vun engem Geschäft oder Ausbildung oder Liewensstil gedriwwen."

Dring sot, datt trotz der Währung erofgoen, d'Versuergung vun Haiser am ganze Land bleift knapp, besonnesch fir Geschicht Land Estates.

Fir déi mat Sue kënnen awer d'Erspuernisser substantiell sinn. Brokerage Savills huet just eng vun den historeschsten Eegeschafte vun de UK opgezielt - en 1,922 Hektar Immobilie an der englescher Landschaft genannt Adlington Hall. D'Propriétéit spant sechs Bauerenhaff, iwwer 20 Wunngebaier, en Eventraum an en Duerfhaus. Et war eemol am Besëtz vun der britescher Kroun a war an der selwechter Famill fir iwwer 700 Joer.

De Ufropräis: 30 Millioune Pond, oder ongeféier $ 33 Millioune mat den haitegen Währungssätz. Dat markéiert e Spuer vu méi wéi $ 6 Millioune fir US Keefer, déi an Dollar bezuelen, am Verglach mat engem Joer.