Bezuelbare Wunnengen hänkt vu klenge Betriber of

Fir Joer war meng Pitch op Stied alles ëm kompakt Communautéiten an drëtt Plazen. Dir braucht kee grousst Haus, e Gaart an e Wunnzëmmer wann et an der Géigend ass, wéi Bistroen, Kaffi Geschäfter a Parken. An dichte Gemeinschafte liewen kéint méi kleng Plaz bedeiten, awer dat ass méi wéi kompenséiert duerch all d'Hascht an enger Stad. Awer huet d'Covid-19 Pandemie dat rosent Bild vun urbane Wunnengsléisungen opgeriicht? A mengem eegene Quartier vum Capitol Hill zu Seattle hunn ech e beonrouegend Trend gemierkt; all déi drëtt Plazen ginn méi spéit op a méi fréi zou. Heiansdo existéieren net méi Caféen, wou ech geschafft hunn. Ass de Problem Mangel un Aarbecht oder Mangel un Nofro? Op alle Fall, wat dréit dësen Trend a wat bedeit et fir de Logement?

De Puget Sound Business Journal huet e Profil iwwer mech geschriwwen viru Joeren mat der Iwwerschrëft, "Dem Seattle säin Evangelist vum Wuesstum: De Roger Valdez lobbyt net nëmme fir urban Dicht - hie lieft et". Fir besser oder schlëmmer, dëst war wouer fir déi meescht vun de leschten drësseg Joer. Meng Ënnerstëtzung vun der Dicht kënnt aus der Iwwerzeegung datt no zesummen liewen net nëmme gutt fir d'Ëmwelt an d'Wirtschaft ass, mee och fir d'Leit. Ech hunn e Post geschriwwen mam Numm "Wou géif de Jesus liewen?" iwwer de moralesch Dimensiounen vun Dicht. Ech sot dann,

"Vläicht, awer, war de Jesus en Dicht Affekot. Wa mir eisen Noper wéi eis selwer gär hunn, ass et schrecklech schwéier ze maachen wa mir keng Noperen hunn. An enger Stad ze liewen heescht vill Noperen ze hunn an all Dag anescht ze begéinen. Wéi mir mat Anerheet ëmgoen, eis Noperen, gestalt wéi mir mat Themen vun den ëffentlechen Ausgaben ëmgoen, Prioritéite fir d'Politik, a wéi mir eis Gesellschaft organiséieren. Eis Tendenz kann dacks sinn all aner an désagréabel Saachen ewech ze drécken. D'Stied maachen dat méi schwéier ze maachen, d'Problemer vun anere Leit an eis Problemer ze maachen.

Et war also beonrouegend, Kaffisbutteker an aner kleng Plazen ze gesinn, déi Aarte vu Plazen, déi als Wunnzëmmer fir meng méi kleng Wunnenge fonctionnéiert hunn, a leschter Zäit ronderëm mech zoumaachen. Bal sou schlecht wéi dat, ass de Phänomen vun dëse Plazen hir Stonnen an Deeg vun Operatiounen ze reduzéieren, besonnesch zënter dem Covid-19. Waat leeft? Wärend vill Aspekter vun der urbaner Wirtschaft - Sportevenementer a Live Musek, zum Beispill - erëm an d'Liewen geklommen sinn, schéngt d'Café, de Restaurant, an d'Barkultur ze bleiwen.

"Et ass net nëmmen Är Fantasie" seet eng Geschicht vum CNBC. "Restaurante sinn net sou laang op wéi se fréier waren." D'Geschicht geet weider fir e rezente Bericht iwwer dësen Trend ze zitéieren.

"Iessen hunn hir wëchentlech Operatiounsstonnen ëm 7.5%, oder 6.4 Stonnen ofgeschnidden, am Verglach mat pre-pandemesche Flugplang, laut engem neie Bericht vun Datassential. "

D'Aarbecht vun Datassential ass derwäert méi no ze kucken. Hir Etude huet festgestallt datt et e puer Grënn fir manner Stonnen a Zoumaache gëtt.

1. Et gëtt nach ëmmer e Mangel un Aarbechtsmaart, dat heescht méi kuerz Stonnen.
2. Op e puer Plazen ass et e Réckgang an der Nofro fir d'Servicer an d'Ambiance vun drëtte Plazen zënter dem Ufank vun der Covid Period am Joer 2020. Dëst ass wouer besonnesch op Plazen déi méi rigoréis Reegele haten fir ëffentlech Plazen ofzeschléissen (denkt Seattle, San Francisco an New York).
3. D'Aarbecht vun doheem huet gemengt, datt d'Leit net méi dobaussen waren a wëllen oder kënnen sech no der Aarbecht treffen a versammelen; si waren um Enn vum Dag schonn doheem.
4. Nesting war méi einfach ze maachen, Iessen a Gedrénks online bestellen huet gemengt ze vermeiden mussen ze motivéieren fir eraus ze goen a Parken a beschäftegt Quartiere ze fannen.

Dëst alles mécht Sënn fir mech. Ech hunn 8 Stroossreesen zënter Enn August 2020 gemaach, an ech hu festgestallt datt den Interieur vum Land, besonnesch Plazen wéi Wyoming an Nebraska, net sou gespaart waren wéi Plazen wéi Washington State a Kalifornien. An et schéngt intuitiv ze gleewen datt d'Neiheet vun der Online Bestellung an net ze reesen fir Iessen an Ënnerhalung ze shoppen wier lues ze verschwannen. Et huet de Leit och Suen an Zäit gespuert. Awer ech hunn och eng Vermutung: aus irgend engem Grond war d'Demande scho niddereg oder erofgaang a ville dichte Gebidder wéi deen an deem ech liewen, an d'Covid Restriktiounen hunn e Reset erlaabt. Vill Etablissementer hu Stonnen ofgeschnidden, well se scho onrentabel waren.

Ee Cafébesëtzer, mat deem ech geschwat hunn, huet zouginn datt säi Geschäft no 3:XNUMX op e Stëllstand verlangsamt huet, och an engem vun den dichtsten Quartiere an de westlechen USA, Capitol Hill zu Seattle. D'Noperschaft huet eng Gesamtbevëlkerung vun 32,144 an eng Dicht vun 20,000 Leit pro Quadratkilometer. E Barbesëtzer net wäit ewech sot, hie misst fréiere Service zoumaachen; d'Leit waren opdauchen, eng Taass Kaffi bestellen a stonnelaang um Computer souz. D'Suen generéiert waren just net genuch fir opzemaachen. A béide Fäll kënnen et Leit gewiescht sinn, awer déi duerchschnëttlech Transaktiounskäschte konnten d'Stonnen net justifiéieren, eppes präsent virun der Pandemie. Wann d'Pandemie getraff gouf, gouf zougemaach normaliséiert, sou vill Plazen schéngen limitéiert Stonnen ze hunn fir déi mat héchster Nofro an am meeschte Rendement op d'Investitioun vun den Aarbechtskäschten.

Viru Joeren huet en anere Geschäftsbesëtzer deen zougemaach huet och gesot datt e Geschäft zu Seattle ëmmer méi schwéier wier. D'Léin goufen duerch Mandater vum Gemengerot eropgedréckt wéi och ëmmer méi Regulatioun a Reegelen, déi d'Dieren ëmmer méi schwéier gemaach hunn. D'Onsécherheet vum Covid-19 schéngt och d'Aarbechtsentscheedungen méi schlëmm gemaach ze hunn, wat et schwéier mécht Engagementer vum Personal fir méi Stonnen opzebauen an eng Oflehnung fir se zréckzeruffen wann d'Saache méi lues sinn. Meng Gedanken war ëmmer datt d'Verhältnis vu Quadratmeter zu Aarbechtskäschte Schlëssel ass; wann e Raum ze grouss ass, heescht et méi Personal a méi héich Käschten. Méi kleng, voller Plazen mat manner Stonnen schéngen dat Bescht ze maachen an d'Wieder Ups and Downs besser.

All dëst ass eng roden vu mengem Deel. Awer ech mengen datt méi Aarbecht wéi d'Etude vum Datassential de Schlëssel ass fir de Wuesstum vun der Wunnengsversuergung a Stied z'ënnerstëtzen. Mir musse wëssen wat Faktoren zum Erfolleg oder Echec vun de klenge Betriber bäidroen, déi d'Liewen a klenge Raum attraktiv maachen. Wann d'Reglementer an d'Aarbechtskäschte bäigefüügt vu gutt gemengte Beamten Wüste kreéieren ouni Gaaschtfrëndlechkeetgeschäfter, wäerte Wunnunitéite wahrscheinlech méi grouss a méi deier ginn. Wat mécht méi kleng, méi dichter, a méi bezuelbar Unitéiten méiglech ass déi drëtt Plaz.