$ 8.8m Bond Bezuelen Verspéidung Down To Staat seet American Dream Besëtzer

American Dream géif gären schwätzen iwwer wéi et de Nopeschlänner 30 Hektar Site zu sengem East Rutherford, NJ kaaft huet. Heem fir schlussendlech de Komplex op insgesamt 120 Hektar ze bréngen.

Et géif gären iwwer d'Ouverture vun engem Apple Store den 3. Dezember d'lescht Joer schwätzen, plus seng grouss Gucci a Saks 5^th Avenue Geschäfter, oder d'Eröffnung vu sengem Big Snow Indoor Ski Hang, Méint no engem grousse Feier huet et gezwongen ze zoumaachen.

Awer elo ass den American Dream kämpft fir eng Paus ze kréien.

Besëtz an operéiert vun der kanadescher Entwécklungs- a Finanzgesellschaft Triple Five, déi och d'West Edmonton Mall zu Alberta am Joer 1981 an d'Mall of America zu Minnesota gegrënnt huet, déi am Joer 1992 opgemaach gouf, American Dream Mall Municipal Obligatiounen, déi un American Dream verbonne sinn, hunn eng hallef $ 8.8 Milliounen verpasst. -jährlech Scholdenservice Bezuelung wéinst 1. Februar.

D'Obligatiounen, déi den $ 5 Milliarden East Rutherford Komplex ënnerstëtzen, hunn net gescheitert d'Zënsen op ongeféier $ 290 Millioune fir d'Entwécklung ze bezuelen, laut engem reglementaresche Areeche.

D'lescht Joer gouf e Reservekonto opgezunn fir fréier Scholdedéngschtbezuelungen ze decken, awer dat huet e verbleiwen Saldo vun nëmmen $ 878.50 dubbed - an deem wat wahrscheinlech am beschten als legal Ënnerschätzung beschriwwe gëtt - als "net genuch Fongen" fir de leschte Betrag ze decken, laut. US Bank National Association, e Bond Trustee.

Also nach eng Kéier Triple Five muss säin amerikaneschen Dram poléieren.

American Dream weist op Staat

De kanadeschen Akafszenter Entwéckler Triple Five besëtzt den 3.5 Millioune sq. ft. Dieren.

An enger Erklärung huet den American Dream et kloer gemaach datt et net déi verantwortlech Partei war fir d'Bezuelung un de Vertrauen fir d'Obligatiounen ze maachen, ënnerstëtzt vun Subventiounen vun der New Jersey Economic Development Authority, oder d'Reserve ze finanzéieren.

Amplaz sot de Besëtzer vun der Akafszenter, datt d'Scholdeservicebezuelunge vum Staat gemaach ginn, no engem Iwwerpréiwungs- an Zertifizéierungsprozess, un de Bond Trustee a verdeelt un Obligatiounshaiser, wat nach net fäerdeg ass. D'lescht Joer huet den American Dream och insistéiert datt et net verantwortlech wier fir d'Scholdeservicebezuelungen.

D'Notiz vun der US Bank "war ze beroden datt d'Verkéierssteierrecetten nach net kritt goufen a war net eng Notifikatioun vum Standard ... American Dream a seng Locataire, wéi all aner Geschäfter an der Staat, hunn Ëmsazsteierbezuelungen gemaach, déi Quell vun Einnahmen fir d'Subventiounsbezuelungen un de Bond Trustee ze maachen, "sot d'Ausso.

Laang Geschicht bei Meadowlands

Et huet zënterhier versicht sech als eng eenzegaarteg Retail a Fräizäit Extravaganza ze etabléieren, komplett mat engem Indoor Erliewnespark, Indoor Waasserpark, Aquarium, Ski Kuppel, Observatiounsrad an Äispist.

An am Vergaangenheet November huet den American Dream sech e véier-Joer Erhuelung vun enger Schlësselkreditgrupp gefouert vum JPMorgan Chase verdéngtJPM
, wann et de Begrëff verlängert fir $ 1.7 Milliarde schëlleg am Bau Finanzement. Déi Schold wäert elo am Oktober 2026 reifen.

Mä dat huet zu engem Präis. D'Kreditgeber hunn och eng Participatioun an der Triple Five's Mall of America zu Minnesota geholl, 49% vun deenen als Garantie op der Schold vum American Dream ugebuede goufen.

Insgesamt hunn Obligatiounshaiser a Banken Triple Five ongeféier $ 2.7 Milliarde geléint an zousätzlech zu de Fongen vu private Kredittgeber, huet de Projet déi uewe genannte $ 290 Millioune vu kommunale Obligatiounen, ënnerstëtzt vu Verkafssteierebezéiungen, plus $ 800 Millioune Gemengeschold ënnerstëtzt duerch Bezuelungen amplaz Steieren. , deen eelste bei de Bauprêten ass.

Filings weisen datt d'Mall am Joer 61 $ 2021 Milliounen verluer huet, awer viru sengen 2022 Finanzen huet et eng ganz Rëtsch Locataire ënnerschriwwen souwuel am Handel, Ënnerhalung an Iessen.

"Am Kär ass American Dream de Kulminatioun vun iwwer 40 Joer Mëschung vu Fräizäit a Retail, déi fir eis am West Edmonton ugefaang hunn," sot den American Dream Principal Paul Ghermezian vum Konzept.

Mat Zuelen aus Industrieorganer ICSC an der National Retail Federation, déi suggeréieren datt Shoppers an Akafszentren uechter d'USA zréckkoum, hoffe Triple Five op eng Erhéigung vu Verméigen fir wat nach de leschte Mega Mall vun Amerika kéint beweisen.

Dat muss op d'mannst den Dram sinn.