Wëllt Dir en Haus kafen? Hei ass wat Profien soen datt Dir dës Heemkaafsaison wësse wëllt.
Getty Biller / iStockphoto
D'Hauspräisser sinn an d'Luucht gaangen, sou wéi d'Hypothéikraten (Dir kënnt déi niddregsten Hypothéiksraten gesinn fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei), a vill Keefer froe sech: Wat ass fir eis dëse Summer am Geschäft? Mir hunn d'Economisten an d'Profis vun Immobilien gefrot hir Gedanken a Prognosen ze deelen.
Méi Lëschte kréien Präisschnëtt
Date vum Immobilielëschten Site Refin, deen am Mee verëffentlecht gouf, hu festgestallt datt bal ee vu fënnef Hausverkeefer hire Präis erofgaangen huet, den héchsten Taux zënter Oktober 2019. An Zillow Economist Nicole Bachaud seet datt schwaach Zeeche fänken un ze entstoen datt de Maart nei balancéiert. "Den Undeel vun den Annoncen mat engem Präisschnëtt kräizt erop, méiglecherweis en Zeechen datt d'Verkeefer net sou ambitiéis an hirer Präisstrategie kënne sinn wéi se an de leschte Méint hätten. D'Inventar geet och weider erop, och wann et nach ëmmer wesentlech méi niddereg ass wéi pre-pandemesch Normen, "seet de Bachaud.
De Wuesstum vum Hauspräis fänkt geschwënn ze luesen, awer et kann net sou séier geschéien wéi Keefer, déi hoffen dëse Summer ze kafen, wëllen
Saisonal si mir um Punkt am Joer wou mir d'Hauspräisser éischter gesinn, seet d'Danielle Hale, Realtor.com Chefekonom. "Et gi verschidde Grënn dofir, dorënner d'Tatsaach, datt vill vun den Haiser fir ze verkafen a verkaaft zu dëser Zäit vum Joer méi grouss sinn, Eefamilljenhaiser", seet den Hale. Wat méi ass, seet si wärend d'Lëschtpräisser Beschleunigung oder e méi séier Wuesstumsquote gewisen hunn, an de leschte Wochen hunn d'Verkafspräisser Stabilitéit oder liicht Erliichterung am Momentum gesinn. "Dëst hindeit datt d'Hauspräisser e bësse vun engem Wendepunkt kéinte sinn, an deem méi lues Wuesstum um Horizont ass", seet den Hale.
Fir säin Deel seet de Greg McBride, Chef Finanzanalytiker bei Bankrate: "De Maart wäert e bëssen ofkillen, well méi géifen Hauskäfer duerch Steigerung vun Hauspräisser an eropgaang Hypothéiksraten ausgepräisser ginn, awer och e temperéierten Niveau vun der Nofro wäert ëmmer nach iwwerschreiden. den ultra-nidderegen Niveau vun der Versuergung. Den Tempo vun der Hauspräiswäertung wäert moderéieren, awer d'Haiser wäerten ëmmer nach vill méi verkaafen wéi se viru sechs oder 12 Méint gemaach hunn, och wann d'Verkeefer net de Moundschoss kréien, deen se de Moment froen.
An de Bachaud mengt och de Präiswuesstum wäert ufänken ze luesen - awer nach net. "Haiser verkaafen sou séier wéi se jeemools hunn, no nëmme siwe Deeg fir dat typesch Heem a bal d'Halschent vun den Haiser verkaafe fir iwwer hire Listepräis," seet de Bachaud.
Dir kënnt déi niddregsten Hypothéiksraten gesinn fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.
Preparéieren op Inventar Ännerungen
De Bachaud seet datt e méi equilibréierte Maart méiglecherweis ronderëm den Eck ass, well d'Steigerungskäschte kënne genuch potenziell Keefer op der Säit halen, wat d'Inventar erlaabt d'Nofro unzefänken. A fir säin Deel, de Steve Reich, Chief Operating Officer bei Finance of America Mortgage, seet datt d'Saisonalitéit definitiv an d'Spill kënnt well Fréijoer a fréie Summer typesch Prime-Kaaffenster sinn fir Famillen déi e méi grousst Heem sichen oder sech verlageren well d'Kanner aus der Schoul sinn . "Als Resultat kann méi Inventar op de Maart kommen", seet Reich.
Dat gesot, Keefer, déi en Neibauhaus wëllen, kënnen eng Erausfuerderung fannen, seet de Reich: "D'Potenzial fir länger Inflatioun a erhéicht Präisser iwwerall wäerte méiglecherweis op méi héich Käschte fir Neibau erofkommen an et méi deier maachen nei Gebaier op de Maart ze bréngen , wat d’Wunnengsversuergung weider komplizéiert“, seet Reich.
Keefer Nofro ass erweicht
Wéi MarketWatch kierzlech gemellt huet, ass de Pensiounsverkaf fir de sechsten riichter Mount am Abrëll gefall, dank héijen Heempräisser an Hypothéiksraten. An Redfin huet gemellt datt d'Sich op Google fir "Haiser ze verkafen" fir d'Woch, déi den 21. "De Moment, wéi de Maart probéiert sech op méi héijen Tauxniveauen ze settelen, ass d'Nofro vun de Keefer lues a lues ofgeschwächt wéi d'Konsumenten beurteelen wéi hir Bezuelbarkeet ausgesäit. Béid Keefer a Verkeefer sinn op d'Säit geplënnert fir ze kucken wou de Stëbs sech setzt, wat zimlech heefeg ass an Perioden vun héijer Volatilitéit an Onsécherheet. Dëst ass definitiv e Waarde a gesinn Moment ", seet de Robert Heck, Vizepräsident fir Hypothéik um Online Hypothéikmaart Morty.
Quell: https://www.marketwatch.com/picks/the-share-of-listings-with-a-price-cut-is-creeping-up-5-economists-and-real-estate-pros-on- wéi-de-Wunnengsmaart-gesäit-dese-Summer-01654028472?siteid=yhoof2&yptr=yahoo