Wann et eng Saach ass, déi d'Akommes Investisseuren gär hunn, ass et eng héichwäerteg Dividendaktie.
Awer ze dacks kënnt den héije Rendement mat riskante Metriken wéi Ofsenkung vun Einnahmen an Akommes, déi eng Firma forcéiere kënnen hir Dividend ze reduzéieren fir sécherzestellen datt se déi verfügbar Fongen huet fir seng Aktionären ze bezuelen.
Wann Investisseuren Immobilieinvestitiounsvertrauen analyséieren (REITs), ee wichtege Faktor fir ze berücksichtegen ass d'Ausbezuelungsverhältnis op Akommes pro Aktie (EPS) fir Hypothéik REITs (mREITs), oder Fongen aus Operatiounen (FFO) op all aner Zorte vu REITs. D'Ausbezuelungsverhältnis gëtt ofgeleet andeems de jährlechen Dividend duerch d'EPS oder FFO deelt.
Typesch gëtt e REIT mat engem Ausbezuelungsverhältnis tëscht 35% an 60% als ideal a sécher vu Dividendschnëtt ugesinn, während Verhältnisser tëscht 60% a 75% mëttelméisseg sécher sinn, an Ausbezuelungsverhältnisser iwwer 75% ginn als onsécher ugesinn. Wéi e Ausbezuelungsverhältnis op 100% vum Akommes kënnt, portends et allgemeng en héije Risiko fir eng Dividendschnëtt.
Kuckt Iech op véier REITs mat héijer Dividendrendementer, awer deenen hir Ausbezuelungsverhältnisser all als am Sécherheetsberäich ugesi ginn, wat hir héichwäertend Dividenden fir eng laang Zäit intakt behalen.
Cherry Hill Mortgage Investment Corp. (NYSE: CHMI) ass e Farmingdale, New Jersey-baséiert Hypothéik REIT (mREIT) deen en diversifizéierte Portfolio vun Hypothéiksservicerechter (MSRs), Agentur Residential Hypothek-Backed Securities (RMBS) an aner Aarte vu Wunnhypothéik Verméigen kritt a verwalt.
Den jäerlechen Dividend vun $1.08 pro Aktie bréngt en ongewéinlech héich 18.2% aus, awer ass liicht ofgedeckt duerch Forward EPS vun $2.66, mat engem Ausbezuelungsverhältnis vu 40%. Seng fënnef-Joer Dividend Duerchschnëtt ass nëmmen 13.79%, wat och suggeréiert datt Cherry Hill Hypothéik Investitioun zimlech ënnerwäert ka ginn.
D'Geschicht vun Two Harbors Investment Corp. (NYSE: ZWEE) ass e St. Louis Park, Minnesota-baséiert Hypothéik REIT mat engem ähnlechen Investitiounsmodell wéi Cherry Hill Mortgage Investment Corp.
Two Harbors Investment huet am November eng ëmgedréint 1-fir-4 Aktiensplit ugekënnegt a bal 3 Milliounen Aktien vu senge Preferenzaktien am drëtte Quartal zréckkaaft. D'Aktie sinn iwwer 25% eropgaang zënter datt Two Harbors Investment e Minimum vun $12.12 Mëtt Oktober beréiert huet.
Den Dividend vun $2.40 bréngt 14.9% aus a gëtt gutt ofgedeckt duerch Forward EPS vun $4.60 fir e Ausbezuelungsverhältnis vu 52%. Seng fënnef Joer Dividendrendement Moyenne ass 12.49%.
D'Käschte vum Aktien Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE) ass e Daytona Beach, Florida-baséiert Retail REIT deen 146 héichqualitativ, net gelount Immobilien an 35 Staaten besëtzt a bedreift. Seng Locataire enthalen bekannte Firmen wéi Lowe's, Dollar Tree, Walgreens, Walmart, Advance Auto Parts an Dick's Sporting Goods Inc. Am drëtten Trimester 2022 hat Alpine Income Property Trust eng perfekt Besetzungsquote vun 100%.
Insgesamt waren seng Operatiounsresultater vum Drëtte Véierel exzellent. FFO vun $ 0.40 war $ 0.03 besser wéi den drëtten Trimester vun 2021 an huet d'Wall Street Vue vun $ 0.02 eropgesat. Einnahmen vun $ 11.53 Milliounen waren 41% iwwer $ 8.17 Milliounen am drëtten Trimester vun 2021 an och virum Analysten Schätzunge vun $ 10.52 Milliounen. Alpine Income Property Trust huet och seng FFO Guidance vun enger Gamme vun $1.58 op $1.63 op $1.74 op $1.76 fir 2022 erhéicht.
D'Alpine Income Property huet 1.10 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 5.78 %.
D'Geschicht vun Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) ass e Boston-baséiert Büro REIT mat 181 Eegeschafte konzentréiert an de sechs gréisste Stied vu Boston bis Seattle. D'Firma nennt sech "de gréissten ëffentlech gehandelten Entwéckler, Besëtzer a Manager vu Premier Aarbechtsplazen an den USA."
Boston Properties 'rezent Drëtte-Véierel Operatiounsresultater goufen däitlech verbessert vu sengem Drëtte Véierel vun 2021 an hunn d'Erwaardungen vun den Analysten liicht iwwerschratt.
D'Joer Dividend vun der Boston Properties vun $3.92 pro Aktie huet 5.85% Rendement an de Forward FFO ass $7.51, sou datt d'Ausbezuelungsverhältnis 52% ass.
Obwuel d'Ausbezuelungsverhältnis keng magesch Metrik ass fir d'Zukunft vun enger Aktie virauszesoen, gëtt et normalerweis Akommesinvestisseuren e klore Bléck op d'Sécherheet vun der aktueller Dividend.
Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.
Kuckt méi iwwer Immobilien vu Benzinga
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2023 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Quell: https://finance.yahoo.com/news/4-high-yield-reits-low-160344596.html