Wann Dir en 1-2 Punch vun Inflatioun a Rezessiounsangscht kritt wéi mir am Joer 2022 haten, fänken d'Investisseuren un d'Fäegkeet vun Akafszentren a regionalen Akafszentren ze verléieren ënner negativ Konditiounen ze fléien. Als Resultat sinn d'Präisser vun den Handel Aktien an de leschte Méint schwéier getraff ginn. Analysten goufen gezwongen hir Zilpräisser ze senken, awer hir Upside Ziler vun den aktuellen Niveauen bleiwen héich. Hei sinn dräi Retail REITs déi Analysten viru kuerzem zitéiert hunn als déi héchst Potenzial Upside:
RPT Realty (NYSE: RPT) ass eng NYC-baséiert REIT déi 57 Open Air Akafszentren iwwer 16 Staaten besëtzt, bedreift a geréiert, meeschtens am Nordosten US RPT Realty huet eng 93.3% Gesamtbesetzungsquote a sengem Portfolio vu Geschäfter. Dësen Taux war zimlech stabil an de leschten zwee Joer.
De 52-Wochenberäich fir RPT ass $ 7.51 bis $ 14.99, awer d'Aktie ass zënter dem leschte November 42% gefall. D'Aktie sëtzt de Moment direkt no bei sengem 52-Wochen nidderegen.
2. Quartal 2022 Akommes erofgaang, awer Akommes pro Aktie (EPS) war erop vum viregte Véierel. RPT Realty huet 0.52 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 6%.
Raymond James Analyst RJ Milligan huet viru kuerzem en Outperform Bewäertung op RPT behalen, wärend de Präisziel op $13 vun $15 erofgesat huet. Bei engem rezente Präis vun $ 7.55 erstellt dëst e risegt Upsidepotenzial vu 72%.
Federal Realty Investment (NYSE: FRT) ass eng aner Retail REIT, baséiert zu North Bethesda, MD. Federal Realty Investment gouf 1962 gegrënnt an ass Member vum S&P 500. D'REIT besëtzt a bedreift 105 Retail Geschäfter an Epicerie verankert Akafszentren a gemëschte Gebrauch Retail Zentren.
Federal Realty ass stolz op de längsten Rekord vun alljährlechen Dividendrateserhéijungen ënner US REITs. De 52-Wochen Präisbereich ass $86.50 bis $140.51. Just wéi RPT Realty, sëtzt et de Moment no bei sengem 52-Wochen nidderegen a schéngt an engem seriöse Downtrend ze sinn.
Wéi och ëmmer, Milligan weider Wäert an der Aktie ze gesinn. Hien huet och e Strong Buy op Federal Realty behalen, och wärend de Präisziel vun $140 op $130 erofgesat huet. Dofir, vu sengem rezente Präis vun $88, wier d'Vue vum Analyst datt d'Federal Realty elo en Upside Potenzial vu 47.7% huet. Dat ass vill Terrain fir opzemaachen, awer mat senger laangjäreger Geschicht, engem jährlechen Dividend vun $ 4.32 an engem Rendement vun 4.7%, kann dës REIT e laangfristeg Gewënner sinn. Wéi och ëmmer, Investisseuren kënnen als éischt e bësse Präisstabilitéit gesinn.
Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) ass ee vun de gréissten a bekannteste Retail REITs. Simon gehéiert a geréiert Akafszentren a Premier Outlet Akafszentren an 37 Staaten a Puerto Rico. Et gehéiert och Eegeschaften an Asien, Kanada an Europa. D'Indianapolis-baséiert REIT ass Member vum S&P 100.
Simon Property Group Aktie ass wesentlech erofgaang am 2020 COVID-19 Maartcrash, erofgaang vun $ 128 am Januar op manner wéi $ 37 bis Enn Mäerz. Investisseuren, déi de Cours bliwwen sinn, goufen belount wann SPG op $ 161 bis November 2021 zréckkoum. Wéi och ëmmer, zënterhier ass d'Aktie erëm duerch d'Inflatioun an d'Rezessiounsbedéngungen verschwonnen. D'Aktie fält nei Déiften fir d'Joer.
Onofhängeg, Richard Hiwwel vum Morgan Stanley huet viru kuerzem seng Iwwergewiicht Positioun op Simon behalen, wärend den Zilpräis vun $133 op $131 liicht reduzéiert huet. Dëst representéiert ongeféier 51% potenziell Upside vum Simon säi rezente Präis vun $86.75. Wéinst der REIT Geschicht vun der Rebound, an engem jährlechen Dividend vun $ 7.00 deen 7.5% bréngt, kéint Simon Property Group e wesentleche Schnäppchen op dësem Niveau sinn.
Bedenkt w.e.g. datt d'Meenungen vun den Analysten net ëmmer richteg sinn, an déi bescht Analysten hunn nëmmen ongeféier d'Halschent vun der Zäit Recht. Investisseuren sollen dofir hir eege Due Diligence maachen wann se Entscheedungen treffen iwwer wéi eng Aktien ze kafen, an einfach d'Präisziler als Guide benotzen.
Lescht Private Maart Immobilien Abléck:
Ukomm Haiser huet seng Offeren erweidert fir Aktien a kuerzfristeg Locatiounsimmobilien mat engem Minimum Investitioun vun $ 100 ze enthalen. D'Plattform huet scho méi wéi 160 Eefamilljenhaiser fir iwwer $ 60 Millioune geschätzt finanzéiert.
De Flagship Real Estate Fund duerch Fundrise ass bis haut 7.3% erop an huet just eng nei Mietheem Gemeinschaft zu Charleston, SC a säi Portfolio bäigefüügt.
Fannt méi Neiegkeeten, Abléck an Offeren iwwer Benzinga Alternativ Investitiounen
Image vun Vintage Tonalitéit op Shutterstock
Kuckt méi vum Benzinga
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Source: https://finance.yahoo.com/news/3-retail-reits-highest-upside-200053791.html