3 REITs mat de gréisste rezent Dividend Hikes

Wann Dir e seriéisen Immobilieinvestitiounsvertrauen sidd (REITS) Investisseur, Dividendhéijungen si wéi Musek fir Är Oueren. Wann Dir schonn d'Aktien besëtzt, déi Erhéijunge annoncéieren, kritt Dir all Mount oder Véierel méi Sue an hutt d'Zefriddenheet ze wëssen datt Ären alljährlechen Rendement, baséiert op Ärem Akafspräis, och eropgeet.

Awer och wann Dir de REIT net besëtzt, deen eng Dividendhéijung annoncéiert, ginn et zwee Grënn, datt et zwéngend kann an et investéieren. Als éischt weist et datt d'Firma mengt datt hir Fongen aus Operatiounen (FFO) staark genuch ass fir d'Erhéijung ze decken. Zweetens, Dividendhéijungen dréien dacks d'Aktien méi héich iwwer den nächste Véierel.

Hei ass e Bléck op dräi REITs mat e puer vun de gréisste rezent Dividend-Wanderungen, déi Är Iwwerleeung wäert sinn:

d' Macerich Co. (NYSE: MAC) ass e Santa Monica, Kalifornien-baséierte Retail REIT dee spezialiséiert ass op d'Acquisitioun, Locatioun a Gestioun vun 48 Millioune Quadratmeter a 44 regionalen Stadzentrum Akafszentren uechter d'USA

De 52-Wochen Präisbereich ass $7.40 bis $19.29. Um Enn vum Oktober huet Macerich eng Véierel Dividend Erhéijung vun $0.15 op $0.17 ugekënnegt, eng Erhéijung vun 13.33%. Zënter dem Macerich sinn d'Aktien ëm 17% eropgaang.

"Eis Entscheedung fir eis Dividend z'erhéijen reflektéiert eise elastesche Geschäftsmodell a staarker Operatiouns Cashflow Positioun," sot de Macerich CEO Tom O'Hern iwwer d'DividendErhéijung.

huet 0.68 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 5.3 %. Macerich huet seng Dividend drastesch am Ufank 2020 wärend der schlëmmster vun der COVID-19 Pandemie ofgeschnidden, awer huet zënterhier e konsequent Véierel Dividend bezuelt. D'Fongen aus der Operatioun (FFO) vun $ 1.93 liwweren e ganz konservativen Ausbezuelungsverhältnis vu nëmmen 35%, sou datt et vill Plaz ass fir zousätzlech Dividendwuesstem an Zukunft.

Kite Realty Group Vertrauen (NYSE: KRG) ass en Indianapolis-baséiert Retail REIT mat Open-Air a gemëschte Gebrauch Eegeschafte vu Vermont a Kalifornien. Seng Strip Akafszentren si meeschtens vun Epicerie verankert. Aner Locataire enthalen CVS Gesondheet Corp. (NYSE: CV), De Frëschmaart, Beschte Kafen Co. Inc. (NYSE: BBY), Burlington, Ross Stores Inc Costco Grousshandel (NASDAQ: COST).

Geschicht weider

Den 9. November huet Kite Realty Group Trust eng Erhéijung vun hirem Véierel Dividend vun $0.22 op $0.24 pro Aktie ugekënnegt, eng Erhéijung vun 9.09%. Kite Realty Group huet seng Dividend aacht Mol erhéicht zënter Juli 2020 nodeems COVID-19 e Schnëtt vun $ 0.318 op $ 0.052 pro Aktie forcéiert huet.

Kite Realty Group huet e Forward FFO vun $ 1.89. Säin Ausbezuelungsverhältnis vu 50.7% ass gutt an der Sécherheetsberäich, an et ass net schwéier virzestellen datt et schlussendlech d'Dividend op d'Pre-COVID 19 Niveauen zréckkënnt. Bei engem kierzlechen Ofschlosspräis vun $22.07, bréngt et de Moment 4.3%. De 52-Wochenberäich ass $16.42 bis $23.35.

Apple Hospitality REIT Inc. (NYSE: Äppel) ass e Richmond, Virginia-baséiert Hotel REIT deen 220 Hoteler an 87 Mäert an 37 Staaten besëtzt a bedreift. De Portfolio enthält 96 Marriotts, 119 Hiltons, véier Hyatts an een onofhängegen Hotel.

Apple Hospitality REIT bezillt e monatlecht Dividend, an Enn Oktober huet de Verwaltungsrot eng Erhéijung vun hirem Dividend vun $0.07 op $0.08 pro Aktie autoriséiert. huet 0.96 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 5.7 %.

De 52-Wochen Range fir d'Aktie ass $ 13.79 bis $ 18.69. D'Aktie war viru kuerzem bei $ 16.75 an ass ongeféier 21% eropgaang zënter der DividendErhéijung ugekënnegt gouf.

D'Resultater vum zweete Véierel vun Apple Hospitality REIT waren exzellent, erhéicht säin Nettoakommes ëm 222% iwwer den zweeten Trimester vun 2021. FFO vun $ 0.48 war méi wéi genuch fir dräi Méint vun Dividendbezuelungen am Ganzen $ 0.24 ze decken, wat et e 50% Ausbezuelungsverhältnis gëtt. Eng aner Dividend-Erhéijung am Joer 2023 ass méiglech.

Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstanen Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.

Neisten op Immobilien aus Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.