3 Mäert an deenen d'Wunneng méi bezuelbar ass wéi säin historeschen Duerchschnëtt

D'Hauspräisser sinn an de leschte Joeren an d'Luucht gaangen, mat CoreLogic huet a sengem leschte Bericht opgedeckt datt d'Hauspräisser am Abrëll 20.9 ëm 2022% Joer iwwer Joer gewuess sinn, wat den 123. Mount vu Präiserhéijungen markéiert. D'Hypotheken Zënssätz sinn och eropgaang, mat e puer Profien déi soen datt mir méi wäerte kommen (Dir kënnt déi niddregsten Hypothéiksraten gesinn fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.) A fir säin Deel huet d'Hypothéiktechnologie an den Dateprovider Black Knight an engem rezente Bericht ofgeschloss: "Wunneng ass elo bannent engem Geflüster vun der Rekord niddereg Bezuelbarkeet gesinn um Héichpunkt vum Maart am Joer 2006."

Dës Bezuelbarkeetprobleemer hunn ouni Zweifel vill Hauskäufer gefrot: Wéi kann ech jeemools en Haus a menger Heemechtsstad leeschten? Fir vill ass d'Äntwert: Dir kënnt net. Awer mir hunn an Daten vum Black Knight gegruewen fir no Metropolgebidder ze sichen wou d'Bezuelbarkeet vu Wunnengen elo tatsächlech méi grouss ass wéi se op historeschen Duerchschnëtt baséiert.

Et ginn nëmmen dräi Mäert vun 100 déi méi bezuelbar sinn fir d'Awunner elo, wéi se an der Moyenne vun 1995-2003 waren: Chicago; McAllen, Texas; an, Des Moines. (D'Firma moosst d'Bezuelbarkeet vun der Wunneng mat Hëllef vun der Bezuelung-zu-Akommes Verhältnis, déi den Undeel vum Medianenakommes vun der Metroregioun kuckt, déi néideg ass fir de monatlecht Kapital an Zënsebezuelung beim Kaf vun engem duerchschnëttleche Präis Haus mat engem 20% Down, 30 -Joer fix Hypothéik.) 

Black Knight huet och Beräicher gekuckt wou d'Bezuelung-zu-Akommes Verhältnis am niddregsten war - wat eng Indikatioun ass datt d'Wunneng relativ bezuelbar ass fir d'Awunner. Hei d'Resultater:

10 vun de bezuelbarste grousse Wunnengsmäert

Gefiller	Bezuelung-zu-Akommes Verhältnis
Milwaukee, WI	24.5%
Louisville, KY	23.9%
Dammen an dir Hären, PA	23.3%
Chicago, IL	23.3%
Rochester, NY	23.2%
Cleveland, OH	22.8%
Cincinnati, Dat mengen	22.8%
Kansas City, MO	22.4%
Detroit, MI	22.1%
St. Louis, MO	21.4%

Logementer a Beräicher wéi St. "Besonnesch d'Illinois Mäert hu vill lokal Hauskäfer am Géigesaz zu Hauskäufer aus der Regioun unzezéien", seet den Hale. (Dir kënnt déi niddregsten Hypothéiksraten gesinn fir déi Dir qualifizéiere kënnt hei.)

Dir mierkt e groussen Ënnerscheed tëscht de Bezuelung-zu-Akommes-Verhältnisser vun de meescht a mannst bezuelbare Metro-Gebidder. "Bis elo bleift d'Bezuelbarkeetspalt breet tëscht de preissten a bëllegste Mäert", seet de Bankrate Analyst Jeff Ostrowski. "Op der Versuergungssäit hunn d'Küstmäert geographesch Aschränkungen op baubarem Land am Verglach zu Inlandsstied, wou d'Burban Entwécklung weider no bausse verbreet kann. Déi preisst Mäert tendéieren och méi streng Reglementer fir Neibau opzesetzen wéi déi manner deier Metrogebidder, "seet Ostrowski.

10 vun de mannst bezuelbare grousse Wunnengsmäert

"Och am Verglach zum Akommes ass d'Wunneng an dëse grousse Stied deier. Dat ass op d'mannst deelweis well dës Beräicher wënschenswäert sinn an net nëmmen Hausbesëtzer Keefer unzéien, mee och Investisseuren an zweet-Hauskäufer, déi d'Aarbechtsplazen, d'Kultur an d'Cache sichen, déi dës Stied ubidden. Shoppers si gewëllt eng Prime ze bezuelen fir an dëse Beräicher ze sinn, "seet den Hale.

Wat méi ass, "jidderee vun de Mäert mat de mannst bezuelbare Wunnengen huet e staarke Bevëlkerungswuesstem gesinn an domat méi Nofro fir Wunnengen, während Mëttlere Westen Mäert net sou vill Leit haten, déi an d'Haiser relativ bezuelbar halen", seet den Zillow Economist Nicole Bachaud. .