3 Bescht performant REITs mat Dividenden iwwer 8%

Akommesorientéiert Investisseuren sinn ëmmer op der Sich no Immobilieinvestitiounsvertrauen (REITs) mat héichwäertege Dividenden. Awer Aktiepräis Leeschtung ass och wichteg. Kënnt Dir staark Dividenden wéi och Präiserhéijung vun de selwechte Aktien hunn? Kuckt Iech op dräi REITs mat Dividendrendementer iwwer 8%, déi viru kuerzem wéi Championen opgefouert hunn:

D'Geschicht vun NewLake Capital Partners Inc. (OTCX: NLCP) ass en New Canaan, Connecticut-baséiert industrielle REIT, dee spezialiséiert ass op d'Acquisitioun, Triple-Net Leasing a Kapital u Cannabis Firmen ze liwweren. NewLake Capital Partners gouf am Joer 2019 gegrënnt an hat seng initial ëffentlech Offer (IPO) am August 2021 bei $ 26 pro Aktie. Seng Locataire enthalen déi gréisste Firmen an der Cannabisindustrie, dorënner Curaleaf, Cresco Labs Inc. an Truelieve.

Wärend NewLake Capital Partners ganz nei ass an nach ëmmer kleng ass am Verglach mat anere REITs, wiisst se séier a mat quasi keng Schold. Drëtte-Véierel Fongen aus Operatioun (FFO) war erop 56% vum drëtten Trimester 2021, an Akommes gewuess 15% am selwechten Zäitframe.

NewLake Capital Partners huet seng Dividend aggressiv vun $ 0.12 am September 2021 op $ 0.37 am September 2022 erhéicht. Säi Forward alljährlechen FFO vun $ 1.57 deckt d'Dividend vun $ 1.36 bei 86%, awer wann d'Dividend eropgeet, schéngt et wahrscheinlech datt d'Gestioun erwaart datt de FFO weider geet. méi héich an zukünfteg Véierel fir dee Verhältnis ze reduzéieren. NewLake Capital Partners huet och viru kuerzem en $ 10 Milliounen Akafsplang ugekënnegt.

D'Aktien hunn zënter der IPO net gutt geschafft. Awer mat engem Dividendrendement vun 8.2% an engem Rendement vun 17% an de leschte véier Wochen, kéint dës Startup REIT fir vill besser zukünfteg Rendemente bereet sinn.

Modiv Inc. (NYSE: MDV) ass eng diversifizéiert kommerziell REIT mat 38 Triple Net-leased Industrie- a Retail Eenzelnotzer Eegeschafte a 14 Staaten. Seng Locataire enthalen Dollar General Corp. an 3M.

Drëtte Véierel Operatiounsresultater ware gemëscht. Einnahmen vun $ 10.2 Milliounen waren erop 17% vum drëtte Véierel vun 2021, awer ugepasste Fongen aus der Operatioun (AFFO) vun $ 3.1 Milliounen, oder $ 0.31 pro verdënntem Undeel, war ënner der $ 3.8 Milliounen oder $ 0.44 pro verdënntem Undeel Zuel vum drëtten Trimester vun 2021 .

Geschicht weider

Trotzdem hunn d'Akommes d'Erwaardungen vun den Analysten geschloen, sou datt d'Modiv-Aktien am Brand stoungen. An de leschte fënnef Handelsdeeg ass Modiv 17.26% eropgaang, a insgesamt an de leschte véier Wochen ass et 13.63%. Modiv bezillt 0.096 $ Dividenden pro Mount oder 1.15 $ pro Joer. Och no senger grousser wëchentlecher Beweegung generéiert den alljährlechen Dividend nach ëmmer 9.37%, awer dee Rendement dauert vläicht net vill méi laang.

D'Käschte vum Aktien Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW) ass eng Birmingham, Alabama-baséiert Gesondheetsariichtung REIT déi 434 allgemeng akut Fleeg an aner Immobilien an 10 Länner besëtzt a bedreift, mat Plazen an den USA, Europa an Australien. Siechzeg-zwee Prozent vun hiren Eegeschafte sinn an den USA.

Investisseuren hunn d'ganzt Joer besuergt wéi d'finanziell Problemer vu sengem gréisste Client, Steward Medical Group Inc., Medical Properties Trust beaflossen. De Steward Medical Group, deen ongeféier 30% vun den Ariichtungen vun der Medical Properties Trust bedreift, hat Schwieregkeeten hir Loyer ze bezuelen a gouf geruff fir eng Insolvenz ze stellen. Haaptsächlech dowéinst huet Medical Properties Trust e brutalt 2022 erlieft, 43.69% Joer-to-Datum verluer.

Wéi och ëmmer, mat e puer rezente positiven Entwécklungen, déi souwuel de Steward wéi och de Medical Properties Trust beaflossen, schéngen d'Investisseuren hir Bedenken ofgezunn ze hunn, Medical Properties Trust Aktien méi héich vun 12.94% an de leschte véier Wochen geschéckt ze hunn, mat 5.82% an de leschte fënnef Handelsdeeg.

Wann Dir d'Betribsresultater vum Drëtte Véierel vun Medical Properties a Relatioun zum drëtten Trimester vun 2021 kuckt, sinn d'Akommes vun $ 390.8 Milliounen op $ 352.3 Milliounen erofgaang, awer AFFO ass vun $ 0.34 op $ 0.36 pro Aktie eropgaang, an d'Nettoakommes pro verdënntem Aktie ass eropgaang vun $ 0.29 op $ 0.37 huet 2022 $ Dividenden pro Aktie d'lescht Kéier bezuelt an d'Taux dividende gouf 0.29 %.

Et ass ze séier ze soen ob dëst en dauerhafte Réckgang wäert sinn, awer fir de Moment ass et kloer datt Medical Properties Trust ee vun de bescht performante REITs ass viru kuerzem mat engem Dividendrendement vun iwwer 8%.

Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.

Kuckt méi vum Benzinga

Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.

© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.