21 Wunnengsmaart Statistiken wéi d'Welt Angscht e Crash

Dëst lescht Joer oder esou, fir d'éischte Kéier zanter laanger Zäit, hunn d'Leit iwwer d' Wunnéngsmaart zréckgoen. 

Ech publizéiert a Stéck leschte November iwwer firwat ech gleewen, datt, obwuel dëst eng gerechtfäerdegt Angscht ass, d'Doomday Prognosen ze iwwer pessimistesch kënne sinn.

Trotzdem, mat der Welt an en héijen Zënssaz Ëmfeld, Prêt Sätz sinn nërdlech fortgaang an d'Leit si virsiichteg datt hir Haiser Wäert verléieren. 

Hei sinn 21 Statistiken iwwer den ëmmer dynamesche Wunnengsmaart. 

21 Logement Maart Statistiken

1. Zënssätz sinn déi héchst zënter 2008

D'Erhéijung vun den Zënsen ass dat wat eng Erweiderung um Wunnengsmaart ausgeléist huet. Méi héich Zënssätz bedeit méi deier Hypothéikbezuelungen, wat dann d'Hauspräisser erof zitt. 

De ganz wichtege Fed Fong Taux - deen duerch all Zënssätz an der Wirtschaft fiddert - ass de Moment tëscht 4.5% an 4.75%, deen héchsten zënter dem Grousse Finanzfall am Joer 2008. 

2. D'Geschwindegkeet vun den Zënserhéijungen am Joer 2022 war déi séierst jee

Et ass net nëmmen d'Gréisst vun den Zënserhéijungen, déi de Maart iwwerrascht hunn. Et ass och de Tempo. 

D'Inflatioun ass d'lescht Joer op d'Szen gebrach an d'Zentralbanken ware gezwongen d'Zënsen aggressiv ze erhéijen. An den USA waren d'Tariffer bal null manner wéi virun engem Joer. Am Joer 2022 sinn d'Tariffer an enger néng Méint Period ëm bal 4% eropgaang - méi séier wéi de fréiere schnellsten Taux-Wanderungszyklus vun 1988/89. 

3. Maart erwaart Zënssätz weider klammen

De Maart erwaart d'Tariffer erëm méi héich ze plënneren. Aktuell Erwaardungen hunn d'Federal Reserve Wanderraten tëscht 5.25% an 5.5% dëst Joer. E puer Prognosen sinn nach méi extrem, a weisen op eng schlank Chance datt 6% getraff gëtt. 

4. 30-Joer Hypothéiksrate an den USA huet den héchste Mark zënter 2002

De Fed Taux ass d'Basislinn a fiddert duerch d'Wirtschaft am grousse Ganzen. Awer den 30-Joer Hypothéiksquote an den USA gëtt dacks ugesinn als dee bedeitendsten fir den Drock, déi d'Hypothekenbezuelungen kënne maachen. 

Dësen Taux ass am November iwwer 7% gedréckt, déi éischte Kéier zënter Abrëll 2002. Et ass zënter e bëssen zréckgefall, awer bleift extrem héich. 

5. Et gi manner variabel Hypotheken wéi an de Jore virdrun

Eng Saach, déi hëllefe fir d'Hauspräisser eropzesetzen, ass datt variabel Hypotheken net sou heefeg sinn wéi se virdru waren, sou wéi am leschte Wunnengskrach am Joer 2008.

D'Grafik hei drënner, iwwer d'Financial Times, weist de Verglach mat 2014 fir verschidde Länner. 

6. D'Bezuelbarkeet vun der Wunneng ass 29% am Joer 2022 an den USA gefall

An den USA, kuckt de Bezuelbarkeetsindex vum Logement, ass d'Bezuelbarkeet eleng am Joer 29 2022% erofgaang. Dëst ass eng Reflexioun vum Haus vun der Liewenskris, déi souwuel d'USA wéi och d'Natiounen weltwäit begräifen. 

7. D'US Bevëlkerung ass 67% an 55 Joer gewuess ... d'Wunnengsversuergung huet net

Vergläicht d'monatlecht Versuergung vun neien Haiser mam US Bevëlkerungswuesstem erkläert e groussen Deel vum Problem. Wärend d'Bevëlkerung haut vun ënner 200 Milliounen op 330 Milliounen sprangen ass, weist d'Grafik hei ënnen datt d'Monatlech Versuergung vun neien Haiser (d'Verhältnis vun den neien Haiser ze verkafen am Verglach zu den verkaaften neien Haiser) néierens komm ass fir dëse Wuesstum ze passen. 

8. US Hauspräisser sprangen 40% wärend der Pandemie 

Wann Dir de mediane Verkafspräis vun den US Haiser wärend der Pandemie kuckt, sinn d'Präisser tëscht Q40 vun 2 an Q2020 vun 3 ëm 2022% eropgaang. 

9. Hauspräisser sinn an 16 Joer 50X gesprongen

De mediane Verkafspräis vun engem Haus an den USA war $ 29,200 am Q4 vun 1972. 

Schnell en halleft Joerhonnert bis Q4 vun 2022, an de mediane Verkafspräis war $ 468,000, e coolen 16X méi. 

Source: FRED

10. US Hauspräisser sinn de leschte Véierel fir d'éischte Kéier zënter der Pandemie gefall

Déi pandemesch ugedriwwe Gewënn kënnen awer eriwwer sinn. De mediane Hauspräis an den USA ass am leschte Véierel liicht erofgaang, koum an 0.1% ënner dem Q3 vun 2022. 

Och wann dës Ofsenkung marginal ass, reflektéiert et déi éischte Kéier datt d'Hauspräisser gefall sinn zënter der Panik vum Abrëll 2020, wéi d'COVID Pandemie op eemol d'Welt geschloen huet an d'Mäert iwwerall panikéiert hunn. 

Source: FRED

11. Op engem Mount Basis sinn US Haus Präisser fir fënnef Méint an engem Stéck gefall

Wärend d'Gréisst vun den Ofsenkungen kleng ass, op monatlecht Basis sinn d'US Hauspräisser fir de fënnefte Mount hannereneen am November 2022 gefall, pro Donnéeën verëffentlecht vun der Federal Housing Finance Agency dëse Mount. D'Präisser sinn zousätzlech 0.1% am Verglach zum Oktober erofgaang. 

Source: verstuerwen

12. US Hauspräisser sinn am Joer 17 ëm 2021% geklommen, dee gréissten zënter op d'mannst de 60er

Mir hunn Verkafsdaten zréck op 1963, an de 17% medianen Hauspräiserhéijung am Joer 2021 ass méi grouss wéi all Joer op Rekord an dësem Zäitframe - 2021 huet eng 12% Erhéijung an 2021 eng 5% Erhéijung gesinn, mat der COVID Period insgesamt eng 40 % sprangen. 

Source: FRED

13. Hong Kong ass den deierste Wunnengsmaart op der Welt

Den Duerchschnëttspräis vun engem Haus zu Hong Kong ass HK $ 10 Milliounen, dat entsprécht $ 1.3 Milliounen. Dat mécht et den deierste Maart op der Welt. 

Source: Loveproperty

14. Der Moyenne Loyer zu Manhattan iwwer $ 5,000 pro Mount

Fir déi éischte Kéier iwwerhaapt ass den duerchschnëttleche Loyer zu Manhattan de 5,000 Dollar de leschte Summer iwwerschratt. Och de Median war iwwer $4,000 pro Mount an ass 25% vum Joer virdrun eropgaang. 

Source: CNBC

15. Zu London, Groussbritannien, hu privat Locatiounspräisser am leschte Joer ëm 4.3% geklommen

London gëtt dacks kritiséiert fir ënnert de schlëmmste Wunnengsmäert an Europa ze sinn. D'Daten ënnerstëtzen dat als, och am Joer 2022, Locatiounspräisser opgefuer 4.3% am Verglach mat 12 Méint virdrun. 

Source: Büro fir National Statistics

16. Der Moyenne Präis vun engem UK Haus gefall 0.4% am Dezember

De leschten UK House Price Index weist d'Präisser ëm 0.4% am Dezember 2022 gefall. Trotz dësem Hierscht bleiwen se 9.8% méi deier wéi ee Joer virdrun.

Source: gov.uk 

17. De stäerkste deier doheem an den USA war fir $ 238 Millioune verkaf

Déi (net aménagéierten) Top véier Stäck vun 220 Central Park South zu Manhattan verkaaft fir $ 238 Milliounen am Joer 2019. Dëst mécht et dat deierste Heem an der US Geschicht, verkaaft un den Hedgefondsmanager Ken Griffin. 

Source: New York Post

18. Dat deierste Haus vun der Welt fir 361 Milliounen Dollar zu Hong Kong verkaaft

Dat deierst Haus dat jeemools verkaaft gouf ass zu Hong Kong. De Milliardär Yeung Kin-man ass de Grënner a President vu Biel Crystal e enk gehaalen Zouliwwerer vun Handy Touchscreens. Hien kaaft der Propriétéit fir $ 361 Millioune an 2017. Et war ursprénglech stylesch als ganzt Appartement Spär mee war vun Yeung kaaft mat Meenung vun engem ganz grouss Wunneng ginn. 

Source: mansionglobal.com

19. De schlëmmsten Hausaccident an der US Geschicht war 2008, wéi d'Haiser 29% gefall sinn 

D'Grouss Finanzkris vun 2008 war de steilsten a séiersten Wunnengskrach an der Erënnerung. De Medianhauspräis ass vu Juli 29 bis Januar 2006 ëm 2009% gefall. Dat ass wäit ewech vum 0.1% Réckgang am leschte Véierel. 

Source: demographia.com

20. 65.9% vun Haiser an den USA sinn duerch Besëtzer besat 

An den USA si bal zwee Drëttel vun den Haiser vu Besëtzer besat. Dëst ass déi héchst Zuel zënter 2011. 

Source: census.gov

21. Méi wéi een an dräi Amerikaner, déi en Haus Besëtz hunn, soen hir Elteren finanziell gehollef

Et war ni méi schwéier en Haus ze besëtzen. Vläicht eng YouGov Ëmfro vun 2022 resüméiert dëst am Beschten. Ënnert deenen, déi de Feat gepackt hunn, soen 35% datt si vun hiren Elteren op iergendeng Manéier finanziell gehollef goufen. 
Source: DirGov