Wann Dir 20 Joer zréck kuckt, waren verschidden Aktien kloer eng intelligent Investitioun. Huelt eng vun de Liiblingsfirmen vum Warren Buffett als Beispill - Apple Inc., déi Gesamtrendementer vun iwwer 63,600% an de leschten 20 Joer produzéiert huet - eng Investitioun vun $10,000 an Apple's Aktie am Dezember 2002 am Wäert vun haut bal $6.4 Milliounen.
En anert super Beispill kann am Immobilieninvestitiounsvertrauen fonnt ginn (REITS) Secteur mat D'Geschicht vun American Tower Corp. (NYSE: AMT), eng Firma déi stänneg Wuesstum an de leschten zwee Joerzéngte erlieft huet. De REIT war e Pionéier am Wireless- a Broadcast-Kommunikatiounsimmobilieraum a gewuess zu enger vun de gréisste weltwäite REITs mat enger Maartkapital vun $ 98.6 Milliarde.
D'Aktienpräis vun American Tower ass vun $ 3.49 virun 20 Joer op ongeféier $ 215 haut geklommen. Eng Investitioun vun $ 10,000 am Dezember 2022 wier haut iwwer $ 758,000 wäert, wann Dividenden nei investéiert ginn.
Wou kënnen Investisseuren haut eng ähnlech Chance fannen? Ee wahrscheinleche Kandidat ass D'Geschicht vun VICI Properties Inc. (NYSE: VICI). D'Firma ass eng zimlech jonk REIT déi ugefaang am Joer 2018 ze handelen an zënterhier seng Wuesstumsintentioune kloer gemaach huet.
VICI Properties Wuesstem
VICI Properties huet seng $ 4 Milliarde Acquisitioun vun The Venetian Las Vegas virdrun dëst Joer ofgeschloss an huet duerno säi gréisste Konkurrent, MGM Growth Properties, fir $ 17.2 Milliarde kaaft. De REIT ass elo dee gréissten Immobiliebesëtzer op der Las Vegas Strip an ee vun de gréisste Besëtzer vu Spillerinne, Gaaschtfrëndlechkeet an Ënnerhalungsdestinatiounen am Land.
Dir kënnt vill Ähnlechkeeten tëscht VICI Properties 'aktuelle Wuesstum an deem vum American Tower an de fréien 2000er fannen wann et e séiere Wuesstum erliewt a mat engem vu senge nootste Konkurrenten fusionéiert huet, SpectraSite.
VICI Properties gespaart viru kuerzem a bedeitende Wuesstum fir 2023 mat sengem kuerzem ugekënnegt Acquisitioun vun de reschtlechen 49.9% Aktionär am MGM Grand a Mandalay Bay Properties zu Las Vegas, déi VICI Properties scho 51.1% vun an engem Joint Venture mat Blackstone's Real Estate Investment Trust (BREIT). D'Acquisitioun gëtt erwaart eng zousätzlech $ 155 Milliounen u Mietakommes fir d'Firma Akommes am éischte Joer ze addéieren, wärend d'Scholdeservice ëm just $ 54 Milliounen eropgeet.
VICI Properties 'läscht Orientatioun weist geschätzte ugepasste Fongen aus Operatiounen (AFFO) pro Aktie rangéiert vun $ 1.91 bis $ 1.92 fir 2022, an Analysten ginn scho Schätzunge vun AFFO pro Aktie vun $ 2.10 bis $ 2.11 fir 2023.
D'REIT huet och vill aner Wuesstumsméiglechkeeten an der Pipeline, dorënner Uruffoptiounen an d'Recht op Éischt Refus op verschidden Eegeschafte uechter d'Land. D'Zuel vun de Casinoen an den USA gewuess 6.2% pro Joer am Duerchschnëtt an de leschte fënnef Joer - dat heescht, datt et kee Mangel u Méiglechkeeten fir VICI Properties an den USA eleng gëtt. Denkt drun datt d'Firma net emol ugefaang huet an aner Länner auszebauen.
Nieft Spillerinne enthalen VICI Wuesstem Pläng aner Erfahrung Secteuren mat demographescher tailwinds. Et huet scho verschidde Immobilieinvestitioune ausserhalb vum Spill gemaach, dorënner véier Championnat Golf Coursen, e Prêt un Chelsea Piers an eng Finanzéierungspartnerschaft mat Great Wolf Lodge.
VICI Eegeschafte Leeschtung
VICI Properties ass de S&P 500 fréier dëst Joer ugeschloss an ass déi bescht performant REIT am Index bis elo am Joer 2022. Tatsächlech huet d'VICI Aktie de S&P 500 als Ganzt dëst Joer mat bal 30% iwwerschratt - erop 12.55% am Verglach zum Index ass erof 17.43%.
Déi staark Leeschtung ass wahrscheinlech d'Resultat vun der wuessender Zuel vun Investisseuren, déi op d'attraktiv laangfristeg Potential vun VICI Properties opfänken, déi ee vun den héchsten AFFO-pro Aktie Wuesstumsraten am Secteur huet. D'Firma huet och ee vun de séierst wuessend Dividenden ënner senge Kollegen, wärend e konservativen AFFO Ausbezuelungsverhältnis vu ronn 75% behält.
D'Aktien vun der VICI Properties Limited haut, Präis vun VICI Properties Aktie online, de Präis vun der VICI Properties. Wann Analysten Schätzungen richteg mat AFFO pro Aktie schloen $ 4.62 oder $ 2.10 am Joer 2.11, wäerten d'Investisseuren d'nächst Joer méiglecherweis weider Erhéijunge gesinn.
Och wann et keng Garantie gëtt datt VICI Properties den nächsten Apple oder American Tower wäert sinn a punkto Wuesstum an den nächsten 20 Joer, kënnen Investisseuren déi no engem zouverléissege Dividend sichen eng schwéier Zäit hunn eng besser Wette ze fannen.
Wöchentlech REIT Bericht: REITs sinn eng vun de meescht falsch verstane Investitiounsoptiounen, wat et schwéier mécht fir Investisseuren onheemlech Méiglechkeeten ze gesinn bis et ze spéit ass. Dem Benzinga säin internen Immobiliefuerschungsteam huet haart geschafft fir déi gréisste Méiglechkeeten am haitegen Maart z'identifizéieren, op déi Dir gratis Zougang kritt andeems Dir Iech umellt. Benzinga's Weekly REIT Report.
Bild vu Shutterstock
Verpasst net Echtzäit Alarmer op Är Aktien - maacht mat Benzinga Pro fir näischt! Probéiert dat Tool dat Iech hëlleft méi schlau, méi séier a besser ze investéieren.
© 2022 Benzinga.com. De Benzinga liwwert net Investitiounsberodung. All Rechter reservéiert.
Source: https://finance.yahoo.com/news/1-high-dividend-reit-youll-185749975.html