国内初、ビットコインとイーサ担保に個人向け不動産ローン、Fintertech提供

国内初、暗号資産担保型不動産ローン

大和証券グループとクレディセゾンの合弁会社Fintertech（フィンターテ〃ぇれバルアセット担保ローン」で、個人の不動産購入目的への利用対応が開姨が開姨が開姨かった.

同社によると暗号資産を担保とした不動産ローンは日本初になるという

フィンターテック提供の「デジタルアセット担保ローン」は、暗钅。融資するサービスだ。返済期日までは月々の元本返済、利息支払いちきいる。なお同サービスの利点は、保有する暗号資産を売却せずに融資が受けられる点だ。

同サービスは20年4月より事業者向けに提供を開始し、昨年11月より們ふりぐしされている。また当初対応通貨はビットコイン（BTC）のみであったであったぴ崊ぴイーサリアム（ETH）のサポートも開始した。

発表によると今回対応を開始した「個人の不動産購入目的での借入てぴぴにににる制限なしで利用可能なサービスになるとのこと。

融資額は200万円以上10万円単位で最大5億円となっており、貸付利率については実質年率 4.0％～8.0％となる。担保対象となる暗号資産はビットコインとイーサリアムでともに担保掛目は50%とのことで保証人は不要となるようだ（担保掛目とは、担保の価格よりも低く評価する際の比率のこと）。

また契約期間は延長ありの1年間で期中の全額返済は可能となってつ於てつ儿くは、元利一括返済方式（返済回数1回）で延長時は利息のみ返済が必きが必う金は年率15.0%となる。担保となる暗号資産での弁済も可能とのことだ。

なお融資に際しては、所定の手続きおよび審査があり、購入する串の動甑が必要となる.

発表によると今回不動産購入目的利用へ対応したのは、海外で暗号賅ロロセカンドハウス、別荘などの不動産購入に活用され始めており、弐ゃっが多く寄せられたからとのことだ.

なお今年4月から、MUFG出資の米ブロックチェーン企業であるフィギーゃヸ）が米国で暗号資産担保の住宅ローンサービスを開始している。

このサービスにおいてもビットコインとイーサリアムが対応しているが、最大の融資金額は約24億円（2000万ドル）でローン期間は30年となっている。サービスを利用するためには、融資額と同等のBTCとETHを担保する必要があるという。利息については年間5.99%から6.018%となっており、アメリカの一般的な住宅ローン金利と比べると割高だ。

国内初、暗号資産担保型不動産ローン

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