Balkon DAO Matgrënner: Et gi kloer Reegelen, d'Leit am Krypto hunn se just net gär

E gemeinsame Refrain an der Blockchain Industrie ass datt d'Reglementer keng "reglementaresch Kloerheet" oder fair reglementaresche Kadere fir digital Verméigen geliwwert hunn. John Belitsky, e Matgrënner vun Immobilien DAO Balkon DAO, net averstanen.

"Et gi Reglementer op der Plaz" fir en Token ze lancéieren, sot de Belitsky Decrypt um Chainlink's SmartCon Event zu New York d'lescht Woch. "Privat Placement Offeren existéieren, Regulatioun D a CF Offeren existéieren. Dir befollegt dës Protokoller, déi scho fir Iech geluecht goufen, an Dir kënnt dës Tokens op eng konform Manéier fräiginn.

En DAO, oder dezentraliséierter autonom Organisatioun, ass eng organisatoresch Struktur wou d'Kontroll verbreet ass anstatt hierarchesch. DAOs benotze Smart Kontrakter op enger Blockchain, mat Participanten déi Gouvernance Tokens benotzen fir iwwer proposéiert Aktiounen ze stëmmen.

Gegrënnt am Oktober 2021, Balcony DAO ass e Web3 Immobilie-fokusséiert Outfit dat zielt fir Immobilieinvestitiounen op der Kette ze bréngen.

"Mir sinn keen DAO am traditionelle Sënn", bemierkt Belitsky. "Eng traditionell dezentraliséiert autonom Organisatioun kann net mat reglementéierte Wäertpabeieren existéieren."

De Belitsky huet op déi anonym Natur vun DAOs gewisen, wou d'Membere net erfuerderlech sinn hir Identitéit z'entdecken fir e Saz an der Organisatioun ze hunn. Dat ass en Netstarter ënner existent Gesetz.

"Ech haassen jidderengem seng Bubble ze platzen, awer Immobilie ass eng zentraliséiert Verméigenklass," seet Belitsky. "Et lieft op enger Plaz. Et wäert ni dezentraliséiert ginn.

No der Securities and Exchange Commission, muss all Offer oder Verkaf vun enger Sécherheet mat der SEC registréiert ginn. Regulatioun D bitt e puer Ausnahmen vun den Ufuerderunge fir Registréierung, wat e puer Firmen erlaabt hir Wäertpabeieren ze bidden an ze verkafen ouni d'Offer bei der Agence ze registréieren.

Reglement CF deckt Crowdfunding a verlaangt datt all Transaktiounen online duerch e SEC-registréierten Tëschestatioun stattfannen. CF erfuerdert och Informatioun an Areeche mat der SEC, Investisseuren, an dem Tëschestatioun, deen d'Offer erliichtert. Eng Firma ass erlaabt e Maximum aggregéiert Betrag vun $ 5 Milliounen duerch Crowdfunding Offeren jäerlech ze sammelen.

Trotz der zentraliséierter Komponent, seet de Belitsky datt den DAO Modell nach ëmmer op Eegeschafte applizéiert ka ginn.

"Et ginn zwou Plazen fir DAOs an Immobilien ze existéieren," erkläert hien. "Déi éischt ass um Verméigen Niveau, an déi zweet ass d'Gemeinschaft."

Zum Beispill, seet de Belitsky, wann e Grupp e Gebai kaaft, dat Gebai ass elo e speziellen Zweck Gefier (SPV) - effektiv en DAO ginn. Special Zweck Gefierer gi benotzt fir Immobilien an Immobilien an Immobilieinvestitiounen ze kafen an ze lounen.

De Belitsky erkläert dës SPV DAOs kéinten dann iwwer Entscheedunge stëmmen wéi wéi dacks d'Ausbezuelung verdeelt gëtt oder wann den DAO de Verméigen als Hotel nei positionéiert.

De Belitsky huet sech géint den direkte Verglach vu wat Balcony DAO mat enger Co-op mécht, a gesot datt eng Co-op eng Corporation ass, an Investisseuren kënnen Aktien halen, awer se halen net un d'Immobilie selwer.

"Vläicht haassen de SEC Krypto, awer si haassen keng privat Placement Offeren," sot hien. "Si hunn eis dat ginn."

Belitsky seet, datt d'Iddi net mat Know Your Customer an Anti-Money Laundering Politik ze këmmeren kann e krypto-anarchisteschen Dram sinn, awer et wäert ni an Immobilien geschéien.

Belitsky attributéiert déi weider Behaaptung datt et keng kloer Reglementer fir Faulegkeet gëtt an net d'Suen ausginn oder d'Zäit huelen fir d'Regele ze verfollegen.

"Si wëllen net duerch d'Hoops sprangen, a si wëllen net waarden," sot hien.