Tokeniséiert Immobilie ass an de leschte Joren Traktioun am US Maart gewinnt wéi de Stroum an der Tokeniséierung an blockchain Technologie huet d'Art a Weis wéi d'Geschäfter funktionnéieren revolutionéiert. Tokeniséiert Immobilie bitt eng ganz Rëtsch Virdeeler fir béid Keefer a Verkeefer, dorënner méi effizient a sécher Transaktiounen, Transparenz, an d'Fäegkeet fir d'Besëtzer vun Immobilien Verméigen ze fraktionaliséieren.
Wéi Immobilie Tokeniséierung funktionnéiert
Tokeniséierung implizéiert e kierperlecht Verméigen ze huelen, wéi Immobilien, an et op der Blockchain ze digitaliséieren. Mir kënnen dëse Prozess an dräi Schrëtt opdeelen:
1) e Verméigen an tokeniséierter Aktien opzedeelen;
2) Erstellt digital Tokens déi d'Aktie representéieren;
3) dës Tokens op eng Blockchain ze setzen, sou datt en digitale Ledger erstellt. Investisseuren kënnen den digitaliséierte Verméigen kafen, verkafen, austauschen oder collateraliséieren.
Virdeeler vun tokenized Immobilien
1. Tokeniséiert Immobilie läscht geographesch a politesch Grenzen, wat Investisseuren weltwäit erlaabt an Immobilien z'investéieren ouni ze reesen oder kierperlech präsent ze sinn.
2. Transparenz - De Blockchain System erlaabt méi Transparenz, de Keefer a Verkeefer mat enger eenzeger Quell vun der Wourecht ubitt, déi Dir net änneren oder manipuléiere kënnt.
3. Käschte-Effizienz-Tokeniséierung vun Immobilien eliminéiert vill Käschte verbonne mat traditionelle Transaktiounen, sou wéi juristesch Fraisen a Pabeierveraarbechtungsgebühren.
4. Liquiditéit - Am Géigesaz zu traditionelle Investitiounen, kann tokeniséiert Immobilie séier verkafen an um fräie Maart austauscht ginn, Liquiditéit erstallt, déi virdru net fir Investisseuren a kierperlechen Eegeschafte verfügbar war.
5. Fractionalization-Tokenized Immobilie erlaabt Keefer eng Fraktioun vun enger Immobilie ze kafen, sou datt et méi einfach ass fir Investisseuren vun alle Gréissten matzemaachen.
6. Sécherheet - De Blockchain System ass sécher a verschlësselte, bitt eng Schicht vu Schutz géint Bedruch an Déif, déi traditionell Investitioune feelen.
7. Automatioun-Dir kënnt Transaktiounen automatiséieren mat intelligenten Kontrakter op der Blockchain, eliminéiert d'Noutwendegkeet fir laang Pabeierprozesser an erlaabt bal direkt Siedlungen.
Considératiounen beim Choix vun Firmen déi tokeniséiert Immobilie verkafen
1. Regulatioun: Suergen, datt d'Firma mat den applicabel lokal Gesetzer a Reglementer entsprécht. Dëst wäert suergen datt Är Investitioun sécher ass an datt se Iech vu potenziellen juristesche Risiken schützt.
2. Sécherheet: Iwwerpréift ob d'Firma Schrëtt gemaach huet fir d'Fongen vun den Investisseuren ze schützen, sou wéi d'Ëmsetzung vun zwee-Faktor Authentifikatioun oder d'Benotzung vu Kältespeicher Portemonnaien.
3. Fraisen: Vergewëssert Iech datt d'Fraisen vun der Firma raisonnabel an transparent sinn ier Dir an hir tokeniséiert Immobilieinvestitiounen investéiert.
4. Liquiditéit: Ënnersich wéi flësseg e Verméigen ass, sou datt Dir wësst wéi eng Zort Rendement op Investitioun Dir kënnt erwaarden.
5. Reputatioun: Fuerschung online Rezensiounen oder frot aner Investisseuren iwwer hir Erfahrungen mat enger bestëmmter tokeniséierter Immobiliefirma.
6. Technologie: Evaluéiert d'Technologie déi d'Firma benotzt fir sécherzestellen datt et zouverlässeg an effizient ass.
7. Team: Ënnersich d'Team hannert engem Projet a kontrolléiert hir Umeldungsinformatiounen, Erfahrung a Streckrekord fir d'Qualitéit vun hirer Aarbecht ze beurteelen.
Firmen déi tokeniséiert Immobilien um US Maart verkafen
Et gi verschidde Firmen déi tokeniséiert Immobilien an den USA ugebueden hunn. E puer prominent Beispiller enthalen:
Daachstock
Gegrënnt am 2015, ass Roofstock e San Francisco-baséiert Immobilieinvestitiounsmäert mat enger Missioun fir Immobilieinvestitiounen radikal zougänglech, kosteneffektiv an einfach ze maachen.
Geleet vun engem beandrockende Team vun Affekoten, Krypto-Enthusiaster, a Graduéierter vum Wharton School's Cypher Accelerator Programm, ass et e laange Wee zënter senger Grënnung komm. Haut huet d'Plattform bedeitend Sprong no vir gemaach andeems en Tokeniséierungsmodell agefouert gouf deen nach méi Accessibilitéit ubitt.
Schonn huet d'Plattform e flotte Succès gesinn, mat $ 5 Milliarden un Transaktiounen zënter hirem Start. Dëst setzt Roofstock an eng primär Positioun fir de weltgréissten Immobilieinvestitiounsmaart ze ginn.
HoneyBricks
HoneyBricks bitt Investisseuren eng eemoleg Geleeënheet fir de kommerziellen Immobiliemaart op eng nei a spannend Manéier Belaaschtung ze kréien. Duerch seng Plattform erlaabt et Investisseuren Investitiounen an approuvéierte Projeten ze tokeniséieren, sou datt e fraktiounseigendom vun Verméigen ënnerstëtzt gëtt Ethereum blockchain.
Mat sengem Team vun Experten a verschiddenen Industrien wéi Krypto, Kapitalmäert, a Konformitéit, HoneyBricks ass eng ideal Optioun fir Leit, déi interesséiert sinn hir Immobilieportfolioen ze diversifizéieren, déi vun der Wunninvestitioun ewech wëllen. HoneyBricks geréiert all Investitioune mat Transparenz a Genauegkeet, sou datt Investisseuren sech sécher iwwer hir Bäiträg fille kënnen.
Ukomm
Arrived ass eraus fir d'Art a Weis wéi mir an Miethaiser a Vakanzenvermietungen investéieren ze revolutionéieren. Gegrënnt vum Ryan Frazier, probéiert d'Firma de Räichtum ze bauen duerch Immobilien méi zougänglech fir seng streamlined an intuitiv Plattform.
Net nëmmen vereinfacht d'Plattform de Prozess a reduzéiert d'Käschte fir an dëse Verméigen ze investéieren, awer et bitt och eng eenzegaarteg Surfen Feature mat virausgesate Filtere wéi "Wäertschätzung fokusséiert" oder "nei gebaut", wat et einfach mécht fir d'Benotzer genee ze fannen. wat se sichen. Egal ob Dir en éischte Kéier Keefer sidd oder en erfuerene Investisseur, Arrived stellt Iech Kontroll iwwer Är Kaafentscheedungen a féiert nei Méiglechkeete fir Räichtum ze bauen.
SolidBlock
Am Joer 2018 huet e Team vun Investisseuren SolidBlock entwéckelt fir d'Limitatioun beim Zougang zu Immobilieinvestitiounsméiglechkeeten z'ënnerhalen. Hiert Zil ass et de Secteur méi zougänglech, flësseg a kloer ze maachen, fir jidderengem eng Chance ze ginn an Immobilien z'investéieren.
Fir dëst Zil z'erreechen, konzentréiere se sech och op d'Erzéiung vun hire Partner a Clienten iwwer Tokeniséierung vun Verméigen an Iwwergank an en digital Technologie-gedriwwen Ëmfeld. SolidBlock huet e staarke Fortschrëtt zënter senger Kandheet gewisen, wat jidderengem erlaabt mat dem Zil ze investéieren an Immobilien Verméigen Zougang virdru onzougänglech fir si wéinst senger privater Natur. Dëst huet de Wee fir eng gréisser finanziell Inklusioun geplatzt, wou och de klengsten Investisseur elo Zougang zu besseren Dealbedéngungen huet, déi normalerweis fir sophistikéiert Investisseuren reservéiert sinn.
RealT
RealT ass eng revolutionär Firma gegrënnt vun Immobilien a Blockchain Experten nieft engem staarken Team vu Marketing, E-Commerce, an Technologie Professionnelen.
D'Zil vun dëser Venture ass de Wee fir Geschäfter an der Immobilieindustrie ze transforméieren andeems se tokeniséiert Immobiliebesëtzer aféieren. Mat engem Minimum Investitioun Ufuerderung vun $ 50, ass et eng vun den Top Choixe fir déi, déi sicht um Immobiliemaart mat bezuelbare Liichtegkeet ze investéieren.
D'Missioun vun RealT fir traditionell Immobiliemäert duerch Innovatioun z'entwéckelen mécht et wierklech eraus wéi en Industrieleader dee probéiert d'Zukunft vun Investitiounen z'änneren.
Republik
Republik revolutionéiert d'Investitiounsindustrie mat senger eenzegaarteger Plattform. Andeems de Clienten Zougang zu private Mäert wéi Immobilien, Spillerinne a Krypto ubitt, brauche Investisseuren net méi duerch traditionell ëffentlech Maartinvestitiounen ageschränkt ze ginn.
Ouni Plattformfraisen a flexibel Mindestinvestitiounsufuerderunge stellt d'Republik en zougängleche Wee fir Investisseuren vun 18 a bis op hir Portefeuillen ze diversifizéieren. An Immobilieninvestitiounen geet d'Republik e Schrëtt weider andeems se e rigoréise Vetting-Prozess op der Plaz setzen. Dëst garantéiert datt all Optioun op der Plattform de Client Erwaardungen entsprécht wat de Risikoniveau an d'Interessen ugeet. Wann Dir interesséiert sidd an de private Mäert z'investéieren, awer Dir wëllt keng Suergen maachen datt Dir profitéiert, d'Republik ass eng super Optioun fir Iech!
Vairt
Cincinnati-baséiert Vairt revolutionéiert de Wee wéi d'Leit hir Akommes ergänzen andeems se an Immobilien investéieren. Mat senger propriétaire Plattform hunn d'Benotzer all d'Ressourcen an d'Leedung déi se brauchen fir informéiert Entscheedungen ze treffen beim Schafe vun hirem Immobilienetz.
D'Ënnerstëtzung enthält Maart Iwwerbléck, Noperschaft Abléck, a grëndlech Immobilie Analyse fir all Fractional Investitioun ze evaluéieren. Plus, Vairt implementéiert d'Benotzung vu Blockchain Technologie fir déi héchst Sécherheet ze garantéieren wann Dir Transaktiounen maacht an Äre Portfolio managen. Entdeckt wéi einfach et ka sinn Är finanziell Zukunft mat Vairt haut ze maximéieren!
RealBlocks
RealBlocks hëlleft d'Immobilieninvestitiounsindustrie ze revolutionéieren andeems se Blockchain Technologie benotzt fir Investisseuren z'erméiglechen Fraktiounen vun Verméigen ze kafen anstatt ganz Portefeuillen.
Baséiert zu New York, eliminéiert RealBlocks Fraise verbonne mat traditionellen Investitiounsmodeller, streamlines Prozesser a bitt méi Liquiditéitsoptioune wéi jee virdrun. Andeems Dir Tokeniséierung duerch Blockchain Technologie applizéiert, mécht RealBlocks Dieren fir Investisseuren weltwäit op, sou datt se méi Méiglechkeete kréien a méi informéiert Entscheedungen treffen.
Eegent
Baséiert zu Palo Alto, Kalifornien, Owny huet d'Immobilien Investitioun Spill revolutionéiert. Et benotzt Blockchain Technologie fir Investitiounen an real-Welt Verméigen ze erliichteren a bitt eng ganz Rëtsch Features a Servicer fir de Prozess méi einfach ze maachen. Umellen ass einfach; Benotzer kënnen e Kont erstellen a verifizéiert ginn a manner wéi enger Minutt, befreit se fir op hir Investitiounsefforten ze fokusséieren. Wann se ugefaang hunn ze investéieren, kënne se hir Fortschrëtter mam Dashboard verfollegen. Dem Owny seng innovativ Approche huet gefaang Coinbaseseng Opmierksamkeet an huet dozou gefouert datt d'Firma en Investisseur an Owny gouf.
Martelturnkey
Den innovativen Investitiounsmodell vum Martelturnkey erlaabt Investisseuren e staarkt passivt Akommes ze generéieren andeems se e Portfolio vu Locatiounseigenschaften an Gebidder mat verspriechende wirtschaftleche Indikatoren tokeniséieren.
D'Firma handhabt all Due Diligence, Kaf a Gestioun vun de Verméigen, wärend Investisseuren profitéiere vu Risiko iwwer verschidde Portefeuillen ze verbreeden.
E Minimum Investitioun ass néideg; awer, dëse Service ass nëmme fir akkreditéiert Investisseuren verfügbar. Et gëtt net akkreditéiert Investisseuren Zougang zu potenziell lukrativen Rendementer déi schwéier soss anzwuesch ze fannen wieren. Mat dëser eenzegaarteger Kombinatioun vun erfuerene Immobilieexperten an effizienter Notzung vun innovativer Technologie, Investitioun an tokeniséierte Mietimmobilien war ni méi einfach oder méi attraktiv.
Redswan
Redswan ass eng Maartplaz déi souwuel US an Net-US Investisseuren erlaabt, déi den akkreditéierten Investisseur Ufuerderunge entspriechen, an institutionell Qualitéitsimmobilien wéi Multifamily, Büro a Gaaschtfrëndlechkeet ze investéieren.
Mat engem Minimum Investitioun vun $ 1000- $ 10000 pro Projet, Redswan bitt net nëmmen eenzel Investisseuren d'Chance fir e Slice vu kommerziellen Eegeschaften ze besëtzen, mee hëlleft och Immobiliebesëtzer hir Eegekapital fir Secondaire Maart Transaktiounen wéi Verkaf oder Locatioun ze tokeniséieren.
Ausserdeem erliichtert Redswan d'Schafe vu Fongen, déi Investisseuren hëllefen, déi méi interesséiert sinn fir Diversifikatioun a passiv Gestioun vun hiren Investitiounen anstatt eenzel Projeten op senger Plattform ze analyséieren.
Wann Dir mat Redswan investéiert, verginn se Akommes Véierel oder jäerlech an enger Period vun engem Joer. Redswan bitt kleng Investisseuren wäertvoll Méiglechkeeten fir Räichtum Generatioun duerch sécher Investitiounen an Immobilien Projeten.
Harbour
Harbor féiert de Blockchain Immobilien Konformitéitsraum - als Plattform mat Sëtz zu San Francisco, spezialiséiert se an den techneschen Detailer vum Ëmgang mat private Wäertpabeieren a bitt och Tokeniséierungsservicer fir verschidde Verméigen wéi Fongen, Immobilien a privat REITs. Wéi se zielen d'Liquiditéit an d'Transparenz ze verbesseren wärend komplex Investitioune verwalten, kënnen Investisseuren hir Flaggschëff Digital Abonnement Plattform, Investor Portal an Dividend Feature benotzen, oder Marketplace as a Service fir de Prozess ze erliichteren. Dës ëmfaassend Suite vu Léisungen erlaabt eng méi holistesch alternativ Investitiounserfarung.
Konklusioun
Blockchain Technologie revolutionéiert d'Immobilieindustrie, mécht et méi einfach wéi jee fir Investisseuren op Profitter ze kommen. Duerch Tokeniséierung bréngen Firme wéi Owny, Martelturnkey, Redswan, an Harbor méi zougänglech Optiounen un Investisseuren vun all Typ, wat hinnen erlaabt méi intelligent Entscheedungen mat hiren Investitiounen ze treffen. Mat der richteger Plattform a Fuerschung kënnen Investisseuren Zougang zu de lukrativen Rendementer kréien, déi Immobilien ubitt. Also wann Dir sicht Är Suen fir Iech ze schaffen an an Immobilien ze investéieren, ass elo eng perfekt Zäit!
Quell: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/