US Hypothéiksraten Hit den héchsten Niveau zënter Mee 2020

Hypothéiksraten waren an der éischter Woch vun 2022 nach eng Kéier eropgaang.

An der Woch déi 6 endet^th Januar, 30-Joer fix Tariffer eropgaang vun 11 Basispunkten op 3.22%. 30-Joer fixen Tariffer sinn an der Woch virdrun ëm 6 Basispunkte geklommen. Als Resultat hunn 30-Joer fixen Tariffer iwwer den 3% Mark fir eng 8 gehal^th ukomm Woch.

Am Verglach zu dëser Zäit d'lescht Joer sinn d'30-Joer fix Tariffer ëm 55 Basispunkte eropgaang.

30-Joer fix Tariffer ware nach ëmmer erof vun 172 Basispunkte, awer zënter dem leschte November 2018 leschte Peak vu 4.94%.

Wirtschaftlech Daten aus der Woch

Et war eng relativ beschäftegt éischt Halschent vun der Woch um US Wirtschaftskalenner. Schlësselstatistike abegraff ISM Manufacturing PMI a finaliséiert Markit Ëmfro Privatsecteur PMIs. Op der Aarbechtsmaartfront hunn d'JOLT Aarbechtsplazen an d'ADP Net-farm Paieziedelen och Interessi gezunn.

D'Statistike waren op den negativen schief, mam Privatsecteur deen am Dezember méi lues Wuesstum gesinn huet. Trotz dem Fall vun de PMIs waren d'Zuelen net schwaach genuch fir rout Fändelen opzehiewen.

Dem JOLT seng Aarbechtsplazen fir November haten och enttäuscht virun den ADP Nonfarm Beschäftegungsännerungszuelen um Mëttwoch, déi beandrockt hunn.

Am Dezember sinn d'Nonfarm Payrolls ëm 800,000 gesprongen no der ADP. Economisten haten e méi bescheidenen 400k Steigerung virausgesot.

Wärend d'Statistike vill Interesse gezunn hunn, waren et d'FOMC Reuniounsminutten déi d'Ausbezuele nërdlech fueren. Eng méi hawkesch wéi viraussiichtlech Set vu Minutten, déi op eng méi aggressiv Entfernung vun der politescher Ënnerstëtzung uginn huet, huet d'Hypothéikraten nërdlech gefuer.

Freddie Mac Sätz

Déi wöchentlech duerchschnëttlech Tariffer fir nei Prêten ab dem 6^th Januar goufen zitéiert vun Freddie Mac sinn:

Geschicht weider

Geméiss dem Freddie Mac,

• Hypothéiksraten sinn an der éischter Woch vun 2022 op den héchsten Niveau zënter Mee 2020 eropgaang a si méi wéi en halleft Prozent zënter Januar 2021 eropgaang.

• Mat méi héijer Inflatioun, villverspriechende Wirtschaftswuesstem, an engem enge Aarbechtsmaart, erwaarden mir datt d'Tariffer weider klammen.

• Den Impakt vu méi héijen Tariffer op Akafsfuerderung bleift bescheiden bis elo wéinst dem aktuellen éischte Kéier Hauskäfer Wuesstum.

Hypothekarbanker 'Association Tariffer

Fir déi Woch 31^st Dezember, den Präisser goufen:

• Duerchschnëtt Zënssätz fir 30-Joer fixéiert mat konforme Prêtsaldo eropgaang vun 3.31% op 3.33%. Punkten eropgaang vun 0.38 op 0.48 (inkl. Originatiounskäschte) fir 80% LTV Prêten.

• Duerchschnëtt 30-Joer fix Hypothéiksraten, ënnerstëtzt vun der FHA, ass vun 3.39% op 3.40% eropgaang. Punkten eropgaang vun 0.37 op 0.42 (inkl. Originatiounskäschte) fir 80% LTV Prêten.

• Duerchschnëtt 30-Joer Tariffer fir Jumbo Prêt Salden erofgaang vun 3.35% op 3.31%. Punkten eropgaang vun 0.34 op 0.38 (inkl. Originatiounskäschte) fir 80% LTV Prêten.

Wöchentlech Zuelen verëffentlecht vun der Mortgage Bankers Association weisen datt de Market Composite Index, wat eng Moossnam vum Hypothekarkredit Uwendungsvolumen ass, ëm 2.7% vun 2 Woche virdrun erofgaang ass. Den Index ass ëm 0.6% gefall an der Woch op 17^th Dezember.

De Refinance Index ass ëm 2% erofgaang vun virun 2 Wochen a war 40% méi niddereg wéi déiselwecht Woch virun engem Joer. Den Index ass ëm 2% eropgaang an der Woch, déi de 17^th Dezember.

An der Woch, déi den 31. Dezember eriwwer ass, ass de Refinanzéierungsdeel vun der Hypothéikaktivitéit vu 63.9% op 65.4% eropgaang. Den Undeel ass vun 63.3% op 65.2% an der Woch op 17. Dezember eropgaang.

Geméiss dem MBA,

• Hypothéiksraten hu weider an de leschten 2 Wochen méi héich gekräizt, well d'Mäert eng optimistesch Vue op d'Wirtschaft behalen hunn.

• Den 30-Joer fixen Taux ass ëm 6 Basispunkte eropgaang op säin héchsten Niveau zënter Abrëll 2021.

• Méi héich Tariffer um Enn vum Joer 2021 hunn d'Refinanzéierungsaktivitéit erofgaang. D'Demande fir d'Refinanzéierung geet weider erof well vill Prêten am Joer 2020 an Ufank 2021 refinanzéiert goufen.

• De Kafmaart huet och d'Joer méi lues ofgeschloss. Déi lescht Woch war déi schwaachst zënter Oktober 2021.

• Wärend duerchschnëttlech Prêtgréissten méi niddereg waren, bleift d'Hauspräiswäertung op ganz héijen Niveauen.

• Trotz Versuergung a Bezuelbarkeet Erausfuerderunge war 2021 e Rekordjoer fir d'Origine vun de Kaf. MBA erwaart datt 2022 nach méi staark ass mat enger Gesamtkaafaktivitéit déi $ 1.74tn erreecht.

Fir déi nächst Woch

Et ass eng méi roueg Woch vir op der US Wirtschaftsdatenfront. D'Mäert musse bis e Mëttwoch op Dezember Inflatiounszuelen waarden, déi ee vun de Schlësselstatistike vun der Woch sinn.

No der méi hawkesch wéi viraussiichtlech FOMC Reuniounsminutten vun der leschter Woch, wier en anere Pickup am Inflatiounsdrock méiglecherweis e gréng Luucht fir eng March Taux Erhéijung.

Op der Währungspolitescher Front soll de FED President Powell en Dënschdeg Zeegnes ginn, wat och den Ziffer kéint bewegen.

Vun soss anzwousch, Inflatioun Zuelen aus China wäert och Interessi um Mëttwoch.

Ewech vum wirtschaftleche Kalenner, erwaart datt COVID-19 Neiegkeeten Updates awer e Schlësselfuerer bleiwen.

Dësen Artikel gouf ursprénglech op FX Empire gepost

Méi Vum FXEMPIRE: